Haus zum Verkauf €830.000 323 m²
69502 Hemsbach

1,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1984
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Die Doppelhaushälfte (Reihenendhaus) mit Einliegerwohnung wurde 1984 erbaut und verfügt über drei Etagen plus Keller.
- 1990 wurde zuletzt die Fassade saniert, diese wird alle 5 Jahre von außen gestrichen. 2015 folgten die Fenster, die meisten Rollläden sind elektrisch automatisiert.
- Tolle Pluspunkte sind das ausgebaute Dachstudio mit Fernblick nach Weinheim und die Pfalz, der Balkon und die große Terrasse mit Blick auf das ca. 323 Quadratmeter große Grundstück.
- Für Kraftfahrzeuge steht eine Garage mit Stellplatz und ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung.
- Die Garage ist elektrifiziert mit automatischem Tor. Das Grundstück kann bei Bedarf befahren werden.
- Das Haus verfügt über ca. 175 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer, Flure, Küche, Gäste-WC und Badezimmer verteilen.
- Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche versehen, in der Einliegerwohnung befindet sich eine Pantry-Küche.
- Die Tageslichtbäder sind mit Badewanne und/oder Dusche ausgestattet.
- 2008 wurde eine neue Ölzentralheizung mit moderner Steuerung installiert. Das Heizöl wird in einem 5000 Liter Erdtank außerhalb des Hauses gelagert.
- Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und wird nach Absprache verfügbar.
- Die Einliegerwohnung mit eigenem, separatem Eingang wird als Büro genutzt.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

69502 Hemsbach

- Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Hemsbach-Süd, am Ende einer Sackgasse mit Spielstraße.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 3 und Autobahn 5.

- Anbindung ÖPNV:
2 Bushaltestellen jeweils (ca. 3 Gehminuten entfernt)
S-Bahn | Hemsbach (ca. 11 Gehminuten entfernt)