5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.999 113 m²
75443 Ötisheim

3,57% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

Die helle, 113 qm große Wohnung besticht durch ein sehr großes, freundliches Wohnzimmer mit Esstischbereich. Eine Schiebetür ermöglicht Ihnen die Erweiterung des Wohnzimmers um ein weiteres Zimmer, sofern Sie einen größeren Platzanspruch benötigen und den Essbereich verlegen möchten.

Die restlichen Zimmer weisen einen optimalen Schnitt auf und lassen auch noch Platz für einen Abstellraum. Der Wohn- und Terrassenbereich lässt direkt auf den angrenzenden Park blicken; Sie genießen hier eine ruhige und private Atmosphäre, da Sie hier nur Kontakt zu einem Nachbarn haben.

Auf Erdgeschossebene stehen Gemeinschaftsräume wie z. B. für Fahrräder zur Verfügung und im Untergeschoss finden sich die klassischen Kellerräume.

In diesem 3-Parteienhaus gibt es nur einen Posten der gemeinsam zur Abrechnung kommt: die Hausversicherung. Daher fallen keine Verwalterkosten für Sie an. Nebenkosten für Wasser, Gas und Strom rechnen Sie direkt mit den Versorgern ab.
Die Gas-Etagenheizung befindet sich im Abstellraum. Das Gas wird nach Bedarf von der Gemeinde bezogen. Ein Tank besteht nicht.
Zusätzlich kann die Wohnung auch durch den Steinofen in der Küche beheizt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage!

Das Haus wurde 1994 neu in Massivbauweise gebaut und weist den technischen Stand von damals auf. Schönheitsreparaturen wurden durchgeführt, stehen aber in nächster Zeit wieder an.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 10,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2018

75443 Ötisheim

Im Ort finden Sie die Wohnung in zentraler Randlage.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie leicht zu Fuß.

Ein Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sind in unmittelbarer Nähe.

Darüber hinaus verfügt der Ort über eine sehr gute Anbindung via Schiene und Straßenbahn in die Regionen Bretten, Bruchsal, Pforzheim, Mühlacker, Stuttgart, Ludwigsburg und Heilbronn.