4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000
67459 Rheinland-Pfalz - Böhl-Iggelheim

Die Wohnung mit 2 Balkonen ist im 1. OG eines 3 Familienhauses im Ortsteil Iggelheim ca. 100 Meter vom Feldrand entfernt.

Küche mit Esszimmer + Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer + Bad + Waschraum + 2 Balkone und 2 Kellerräume.

Die Wohnung wurde 2019 komplett saniert.

Das Bad ist ausgestattet mit Fenster, Waschbecken, Badewanne offener Dusche und WC. Die Wände sind verputzt und gestrichen. Decken sind in der gesamten Wohnung abgehängt und mit LED Spots ausgestattet. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und teils hochwertigen Fliesen verlegt worden. Die Fenster haben eine Doppelverglasung und haben in der gesamten Wohnung Jalousien verbaut, des Weiteren wurden alle Rollläden erneuert die elektrisch gesteuert werden. Zur Wohnung gehören eine Einbauküche mit Kochinsel, auch hierbei wurde nicht gespart! Alle Türen sind neu! Alle Heizkörper in der gesamten Wohnung sind neu! Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung diese wurde 2021 erneuert! Eine Garage wird als zusätzliche Abstellmöglichket von allen 3 Parteien gemeinsam genutzt. Die Wohnung verfügt über 2 Kellerräume die auch renoviert wurden. Eine eigene Grünfläche ist vorhanden das eventuell auch als Terrasse oder Stellplätze umgebaut werden kann. 2 Balkone sind vorhanden beide wurden neu verfliest und das Geländer erneuert. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, dieses ist als positiv anzusehen, da sie dadurch die Wohnung günstiger erwerben können als vergleichbare Wohnungen. Die Erbpacht ist außergewöhnlich niedrig und beträgt im Jahr nur 110€.