Haus zum Verkauf €382.770 132 m²
Neubauprojekt mit der Möglichkeit der freien Planung der Grundrisse im Rahmen der kalkulierten Abmessungen Angebotspreis enthält: + Grundstück von 1000 m² + Haus mit rd. 132 m² Wohnfläche + Zwerchgiebel ------------------------------------------ + Freie Architektenplanung + Festpreisgarantie + Baugrundgutachten + Bauantragsplanung, Statik, EnEV-Nachweis, Ausführungsplanung + sämtliche organisatorischen Arbeiten + Bauleitung durch zertifizierten Sachverständigen + Bauzeitgarantie 7 Monate - ohne Keller - + Erdarbeiten -Aushub und Wiederverfüllung + Hochdämmendes Aussenmauerwerk 36,5 cm + Stein auf Stein + Giebelbereiche und Kniestock durchgemauert + massive Innenwände + 3-Fach-Verglasung + Fußbodenheizung + Wärmepumpe + Rollläden + Sanitärausstattungen nach Bemusterung + Bodentiefe und eingeflieste Dusche + Verfliesungen von Flur EG, Bad, Küche und G-WC - € 30,-- / m² Materialanteil + Erstellung nach EnEV 2016 (KFW Standards möglich) Ausführung durch unser Bauunternehmen Alles aus einer Hand 5 Jahre Gewährleistung Bürgschaften VHV oder R + V möglich - Zwei Vertragsalternativen ein Unternehmen - 25 Jahre Bauerfahrung - Architektenhäuser zu garantierten Festpreisen
Hochwertiges Neubauvorhaben Gerne lassen wir Ihnen eine detaillierte Baubeschreibung zukommen Preis zzgl. Sonderausstattungen und Baunebenkosten Baunebenkosten sind die folgende Positionen: -Öffentlich bestellter Vermesser -Oberbodenbeläge in den nicht verfliesten Bereichen -Malerarbeiten -Hausanschlüsse (Strom, Wasser und Telekommunikation) -Abfuhr von nicht benötigtem Erdreich -Aussenanlagen -diverse Gebühren Sonderausstattungen und Zusatzwünsche im Auszug: Klinkerfassade statt Putz € 5.000,-- KFW 55 Standard € 16.100,-- Keller Beton -Weisse Wanne- € 40.000,-- Fenster aussen farbig € 3.100,-- Fertiggarage 3 x 6 Meter € 8.500,-- Schornstein € 4.500,-- Genaue individuelle Kalkulation im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches Sie mögen es lieber etwas kleiner oder größer? Die konkrete Planung und Kalkulation erfolgt individuell unter Berücksichtigung Ihrer Vorgaben (Baustil, Wohn-/Nutzfläche etc.).
Langerwehe Kreis Düren großes Grundstück für einen schönen Garten, Ruhige Lage in der Natur, Naherholungsgebiet Kindergarten und Supermarkt am Ort, Bushaltestelle in der Nähe, S- Bahn Station nach Aachen und Köln ca.4 km entfernt alle weiteren Einkaufs- und Dienstleistungen Schnelle Anbindung zur A 4
Nebenkosten des Bauvorhabens: Grunderwerbssteuer, Notarkosten sonstige Gebühren Öffentlich bestellter Vermesser Abfuhr von nicht benötigtem Erdreich Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Telekom) Baustrom und Bauwasser Aussenanlagen Oberbodenbeläge in den nicht verfliesten Bereichen Malerarbeiten Eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung erfolgt im Rahmen eines unverbindllichen Beratungsgespräches Unabhängige Beratung und Vermittlung bezgl. Finanzierung und öffentlichen Fördermitteln Erfragen Sie die Vielzahl unserer Bebauungsmöglichkeiten und Grundrissalternativen, desweiteren nach Grundstücken, welche direkt bebaubar sind. Zwecks Grundstücksberatung und Erläuterung der Bebauungsmöglichkeiten möchten wir Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch in unseren Räumlichkeiten anbieten.
