Haus zum Verkauf €185.000 200 m²
34466 Wolfhagen Viesebeck
bisheriger Preis €198.000

Dieses voll unterkellerte 2- Familienhaus, mit ausbaufähigem Dachgeschoss bietet viel Platz für eine oder 2 Familien. Jede Wohnung verfügt über ca. 100m²Wohnfläche. 2 abgeschlossene Wohnungen mit Treppenhaus. Obere Wohnung noch im Rohbauzustand mit Estrich und verputzt. Dachboden frei mit Estrichboden. Ein Schornsteinzug zum Einbau eines Kamins oder Ofens ist vorhanden. Im Keller befinden sich: 1x Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen, Heizungsraum + Raum mit Öltanks und Werkraum, 2 Vorratsräume + 1 WC. Gegenüber des Wohnhauses wurde 1970 eine Scheune mit Scheunentor und 2 integrierten Garagen ( 3 Stellplätze) errichtet ca. 150m² 1990 wurde an die Scheune eine Halle angebaut, mit einer Grundfläche von 185m². Die Halle ist frei von Innenstützen , komplett befahrbar, der Boden gepflastert, 2 Tore. Zwischen der älteren Scheune und der Halle befindet sich eine ca. 2,5m breite Durchfahrt, die verschlossen werden kann. Zusätzlich gibt es in der Halle ein Dachgeschoss ebenso in der Scheune, was komplett mit Dielen ausgelegt ist. Das Hallendach ist ein 42° Dach mit Kniestock und bietet sich als großer Lagerraum an, der über eine breite Holztreppe (innenliegend )zu erreichen ist. Das Anwesen steht auf einem 1033m² großen, eingezäunten Grundstück mit Rasenflächen , eingen Obstbäumen, einem gepflasterten Hof und verfügt über 2 Zufahrten. Das Grundstück ist fast ebenerdig.

Im Haus sind Kunststofffenster Doppelt verglast mit Rollos verbaut worden. Z.Z. ist noch eine funktionsfähige Einbauküche eingebaut und kann kostenlos übernommen werden. Oben gibt es einen Balkon zur Westseite und unten eine Terrasse ebenso nach Westen. Nebeneingang ins Treppenhaus überdacht mit Windfang.

Das beschriebene Objekt liegt direkt im Ortskern von Viesebeck. Der Ort Viesebeck liegt ca. 5km von der Wolfhager Kernstadt entfernt. Wolfhagen ist eine historische Fachwerkstadt im Landkeis Kassel. Mehrere Autobahn Anschlüsse in ca. 15km Entfernung. Einfache Bahn und Bus Anbindung nach Kassel und Korbach von Wolfhagen aus Mehrere Schulen, Kindergärten, Ausbildungs und Beteuungseinrichtungen, sowie Freizeit- und Sportanlagen befinden sich in Wolfhagen, oder Volkmarsen. Der Naherholungs Ort Bad Arolsen sowie der Twistesee der zu Ausflügen und zum Baden und Wasserski einlädt, sind in 8-10min. mit dem Auto zu erreichen. Etwas weiter im 30km Radius, ist zusätzlich der EDERSEE und Diemelsee sowie Kassel erreichbar.

Das Objekt eignet sich hervorragend für einen Handwerker mit kleinem Betrieb, einen Freiberufler oder Pferdehalter und ist sofort beziehbar. Es ist auch für größere Fahrzeuge gut befahrbar. Ebene Flächen.