Turmhaus 161 - Ansprechend kompakt Unser Turmhaus 161 ist ein mittelgroßes Familienhaus mit geschickter Flächennutzung und entsprechendem Raumangebot. Besonders verleiht der Erker der vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss reicht einen stilvollen Charakter. Das großzügige Wohnzimmer mit Erker wird ein beliebter Aufenthaltsort sein. Unsere Angebotspreise sind gültig innerhalb der Bundesrepublik Deutschland, ohne Inseln. . Deutschland ist in Wind-, Schnee-, Frosteinwirkungszonen und Erdbebenzonen eingeteilt. Für die Erstellung des Hauses wurden kalkulatorisch die Windzonen I und II, die Erdbebenzone 0, Frosteinwirkungszone 1 und Schneelastzone II zugrunde gelegt. Zusätzliche Kosten, die abweichend von diesen Grundlagen entstehen, werden im Rahmen von Zusatzaufträgen vereinbart. Irrtum und technische Änderungen vorbehalten. www.systemhaus-hausvertrieb.de info.systemhaus@gmail.com
Daten Haus ohne Keller: Wohnfläche ca. 148,29 m² Nettogrundfläche ca. 160,67 m² Außenmaße ca. 10,59 m x 10,09 m Effizienzstandard: EnEV 2014 - Stand 01.01.2016 Bodengutachten und Baustellen WC sind im Hauspreis enthalten. Planungsleistungen Bauantrag 5 Jahre VHV Baugewährleistungsversicherung ca. 148,29 m² Wohnfläche ca. 160,67 m² Nettogrundfläche Planung und Statik, auch bei Grundrissänderungen Bauleistungsversicherung Grob- und Feinabsteckung, Gründung und Stahlbeton Bodenplatte ca. 30,0 cm massives Porenbeton Außenmauerwerk mit weißem Putz 38° Satteldacheindeckung Tondachpfannen glasiert 1 Stück Vordach 3,00 lfm. Holzkonstruktion, Pfannen wie Dacheindeckung, 2 Holzstützen, Wasserspeier 3 Stück Dachflächenfenster 78 x 118 cm Schneefanggitter, entsprechend der jeweiligen Landesbauordnung werden Vorrichtungen zur Gewährleistung der Verkehrssicherheit im Bereich des Hauseinganges realisiert. 1,00 m Drempel Erker und Turm 4,00 x 1,50 m gemäß Grundriss und Ansicht Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung U-Wert= 0,7W/m²K weiß Bodentiefe Fenster im Dachgeschoss mit Brüstung und VSG Sicherheitsglas, oder Geländer Fenstersprossen innen liegend 26 mm breit, weiß Sämtliche Fenster im Erd- und Dachgeschoss erhalten Rollladenaufsatzelemente mit E-Antrieb, vorausgesetzt wird dabei die planerische und konstruktive Machbarkeit. Abschließbare Fenstergriffe ABUS FG 300 A mit Alarm für alle Fenster und Terrassentüren im Erdgeschoss. Regel-air® K - Fensterlüfter Für einen kontrollierten Luftwechsel und sichere Entfeuchtung ohne Zugerscheinung, zur Vermeidung von Schimmelschäden. Rein mechanische Wirkungsweise, keine zusätzliche Energieversorgung erforderlich. Leistungsgeprüft nach DIN EN 13141-1, Schlagregendicht nach DIN EN 12208 bis 600 Pa. Zulässig nach EnEV und DIN 1946-6. Anzahl der Fensterlüfter nach Erfordernis Hauseingangstür mit VSG Sicherheitsglas Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss Luft-/Wasser Wärmepumpe ROTEX HPSU Compact inkl. Kühlung im Sommer, inkl. Wärmespeicher mit hygienischer Frischwassertechnik, die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Spiral-Wärmetauscher. Die variable ROTEX HPSU Compact Luft-/Wasser-Wärmepumpe reduziert Ihre Heizkosten auf ein Minimum. Sanitärobjekte Bad und Gäste/WC in weiß, Armaturen Einhebelmischer 1 Bad, 1 Gäste/WC insgesamt 7 Sanitärobjekte 2 Stück bodengleiche Dusche 100 x 100 cm mit Rechteckeinlauf 2 Stück Handtuchtrockner mit Heizpatrone 500/1750 weiß Elektroinstallation Hersteller: Merten, Jung, Busch/Jäger Wand- und Bodenfliesen m² 25.-- EUR/Materialpreis Im Bad werden alle Wände umlaufend 1,20 m hoch gefliest. Im Duschbereich beträgt die Fliesenhöhe 2 m. Das Gäste WC erhält im Bereich des Waschbeckens einen Fliesenspiegel (ca. 1 m²) Die Vorwandinstallation hinter dem WC wird komplett gefliest. Die Küche erhält ein Fliesenschild von ca. 3 m². Die Wandfliesen werden wahlweise kostenneutral weiß oder farbig verfugt. Im Flur, Gäste-WC, Bad, Küche, HWR werden Bodenfliesen verlegt. Diese Räume erhalten zusätzlich Sockelfliesen, die aus den Bodenfliesen zugeschnitten werden. Die Boden- und Sockelfliesen werden zementgrau verfugt. Innentüren, Türelemente (Blätter und Zargen) mit gerundeten Kanten in einer unempfindlichen und kratzfesten CPL-Oberfläche. Die Türblatthöhe beträgt 1985 mm, die Türblattbreite zwischen 610 und 985 mm. Dekore: weiß glatt, Buche hell, Esche weiß, Ahorn, Birke Sand oder Birke Granit. Drückergarnituren in Aluminium oder Edelstahl Batteriebetr...
Sehr ruhig gelegenes erschlossenes Baugrundstück, sofort bebaubar. Der Grundstückspreis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Die in diesem Angebot genannten Objektdaten beruhen teilweise auf Informationen Dritter, die wir zwar als glaubhaft einstufen, jedoch im Einzelfall nicht immer überprüfen können. Aus diesem Grund übernehmen wir keine Haftung für mögliche Irrtümer und Übermittlungsfehler in der Darstellung des Angebots.
Frau Gabriele Nolde Lizenzpartnerin IAD GmbH In der Grube 20, 64342 Seeheim-Jugenheim Tel.: 0172 6522269 Email: g.nolde@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Kreisausschuss des Landkreises Darmstadt-Dieburg Jägertorstr. 207, 64289 Darmstadt