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Haus zum Verkauf, 65205 Wiesbaden / Erbenheim | Mapio.net
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Haus zum Verkauf 859.000 153 m²
65205 Wiesbaden / Erbenheim


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OKAL zeigt 700 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf: https://www.bauenrheinmain.de oder folgen Sie unseren Angeboten auf Facebook: https://www.facebook.com/Bauen-Rhein-Main-272097819868132/app/159806270703608/ und auch unter: https://www.facebook.com/OKAL-Musterhaus-Bad-Vilbel-1903977096501567/ --- Hier bauen wir für Sie einen schönen freistehenden Bungalow mit ca. 153 m² Wohnfläche, mit Bodenplatte, altersgerecht, bzw., barrierefrei auf einem Baugrundstücke (755 m²) in WIesbaden/Erbenheim. Dazu gibt es eine Einliegerwohnung für Familie oder Pflegepersonal gleich mit (siehe Grundriss). D.h. mit breiten Türen, barrierefreien Terrassentüren, ebener Dusche und vielen anderen altersgerechten Vorkehrungen. (Das Haus ist natürlich nicht zwingend so zu bauen, auch eine andere Aufteilung ist möglich) Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein Steuerungssystem mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar. Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden. Die Küche (offen oder geschlossen), Esstisch und ein sonniges Wohnzimmer bieten viel Platz zur Entspannung. Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten. Nebenan liegt ein Hauswirtschaftsraum, die Garderobe und das Gäste WC. Sie schlafen in einem Schlafzimmern mit separater Ankleide. In der Mitte liegt ein schönes Bad, welches über eine begehbare Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und Toilette verfügt. Nebenan, mit eigenem EIngang, liegt eine kleine Zweizimmer-Einliegerwohnung. Schlaf-, Wohnzimmer, Küche und ein Duschbad. (Größe variabel) - Effizienz 55 - Be-, Entlüftungsanlage - mit Wärmerückgewinnung - schlüsselfertig - Fussbodenheizung - Dach: Walmdach - inkl. Bodenplatte - EFF 70 Keller (150 m²) inkl. Elektrik, Innendämmung und Abdichtig gegen Bodenfeuchte = 49.500,--€ Aufpreis - EFF 55 Keller weitere 14.000,--€ DI - einschl. SO. von 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag


Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF. BITTE HERUNTERLADEN ! OKAL zeigt 700 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf: https://www.bauenrheinmain.de oder folgen Sie unseren Angeboten auf Facebook: https://www.facebook.com/Bauen-Rhein-Main-272097819868132/app/159806270703608/ und auch unter: https://www.facebook.com/OKAL-Musterhaus-Bad-Vilbel-1903977096501567/


Es handelt sich hier um einen projektierten Bungalow mit Einliegerwohnung für Familie oder auch Pflegepersonal. *********************************************************** Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie. Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten. Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest. Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf. DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag. ---- Erbenheim ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Der Ort hat mehr als 9.000 Einwohner. 400 m westlich des Rathauses befindet sich der Bahnhof Wiesbaden-Erbenheim an der Ländchesbahn, der den Stadtteil mit dem Wiesbadener Hauptbahnhof verbindet. Auch ist durch diesen Bahnanschluss Niedernhausen im Taunus zu erreichen. Im Rahmen der Erneuerung der Bahnhöfe der Ländchesbahn ist eine Verlegung der Station in Richtung der Berliner Straße vorgesehen, um die Wege von Bushaltestelle und Ortsmitte zu verkürzen. Des Weiteren besitzt Wiesbaden-Erbenheim einen günstigen Anschluss im Straßenfernverkehr. So führt die Bundesstraße 455 westlich des Stadtteils vorbei. Auch besitzt Wiesbaden-Erbenheim einen günstigen Anschluss an den Rhein-Main-Schnellweg, ein Abschnitt der Bundesautobahn 66, die süd-östlich des Stadtteils vorbeiläuft und Wiesbaden mit Frankfurt am Main verbindet.


Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern. Warum ? Heute nutzt man den Strom für sich selbst. Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk ! !!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!! ---------------------------------------------------------------------------------------- NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE JEDES Haus wird individuell zertifiziert.* Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB). Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer. Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln. Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr. * Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser. **************************************************************************** „Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“ Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer „Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“ Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB


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