5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.800
92637 Bayern - Weiden (Oberpfalz)

# Objektbeschreibung
Diese 5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, im 2. Obergeschoss,
nahe dem Zentrum von Weiden.

Zur Wohnung zählen ein Kellerraum und eine Garage.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
* Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmer,
Flur, Badezimmer
* Markise
* Kellerabteil
* Garage


# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Käuferprovision: somit gesamt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

# Lagebeschreibung
* ruhige Lage in einer Wohnsiedlung
* zum Zentrum von Weiden in wenigen Fahrminuten

# Sonstiges
* Ölzentralheizung wurde 1997 erneuert
* Fenster wurden 1986 erneuert
* Balkon wurde neu gefliest
* Rücklagen insgesamt EUR 40.418,86,
für die Garagen insgesamt EUR 4.692,73 (Stand 31.12.2020)
* Rücklagen für die Wohnung EUR 4.041,88 -
für die Garage EUR 670,39
* im mtl. Hausgeld sind Rücklagen in Höhe von EUR 45,00 enthalten

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 109.77 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 28.03.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 243572