2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 52 m²
82467 Garmisch-Partenkirchen

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ruhig, aber dennoch in guter Lauflage zu vielen Geschäften im Ortsteil Partenkirchen gelegen, befindet sich die 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit 6 Einheiten.

Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend renoviert. Das Badezimmer, die Fenster und Türen, die Küche sowie Fußböden und Elektrik sind in diesem Zuge erneuert worden. Der Zustand entsprechend gepflegt.

Gut geschnitten sind das geräumige Wohnzimmer mit Zugang auf den West-Balkon und das Schlafzimmer. Das Bad, welches sich dem Schlafzimmer anschließt, ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Der Küchenbereich ist gut bestückt mit einer passenden Einbauküche.

Sehr paktisch ist der beheizbare Hobbyraum im Untergeschoß der Anlage, welcher zur Wohnung gehört.

Die Wohnung ist aktuell an eine Person vermietet. Die montliche Kaltmiete beträgt € 445,00.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 71.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert

82467 Garmisch-Partenkirchen

Der heilklimatische Kurort Garmisch-Partenkirchen ist weit über nationale Grenzen bekannt: Majestätische Berge, kristallklare Seen, wilde Flußläufe und tiefe Schluchten bieten eine unvergleichliche Kulisse, in die sich der Ort harmonisch schmiegt. Freizeitwert wird hier groß geschrieben: über das ganze Jahr hinweg bieten unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten Erholung, Entspannung, Spass, Unterhaltung bis hin zum ultimativen Nervenkitzel.

Garmisch-Partenkirchen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: ca. 45 Autobahnminuten liegt das Zentrum von München entfernt, Innsbruck gen Süden trennen ca. 60 Autominuten, bis zum Brenner, welcher den Weg nach Italien ebnet sind es nur 90km. Über Ehrwald in Tirol (ca.20 Autominuten) erreicht man in kürzester Zeit den Fernpass. Ebenso gut ist die Erreichbarkeit per Bahn, der Bahnhof ist vor Ort. Die nächsten internationalen Flughäfen sind München und Innsbruck.