4-Zimmer Wohnung zu vermieten €549
Allensteiner Ring 21, 47279 Duisburg - Duisburg-Süd

# Objektbeschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung liegt im schönen Stadtteil Duisburg Wedau in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in netter Nachbarschaft.
Die Wohnung verfügt bereits über ein modernes ebenerdiges Duschbad mit Handtuchhalter-Heizkörper.
Bis zu Ihrem Einzug werden wir die gesamte Wohnung renovieren. Somit erhalten Sie bei Einzug einen neuen Fliesenspiegel in der Küche, neue Elektrik, neue Fensterbänke, neuen Zimmertüren, neue Heizkörper sowie eine neue Wohnungseingangstüre.
Zudem werden wir die gesamte Wohnung Raufaser tapezieren und weiß streichen sowie in allen Räumen einen modernen und hochwertigen Vinyl-Plankeboden verlegen lassen.
Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich um Musterfotos.

# Ausstattung
Balkon; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Abstellraum; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 29.01.22

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt.Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen.Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an das Verkehrsnetz liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-06-17
Baujahr: 1957
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0547170003