2-Zimmer Wohnung zu vermieten €659
Geisenheimer Str. 100, 60529 West - Schwanheim

# Objektbeschreibung
Unser Gebäude ist ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten.

# Ausstattung
Badewanne, Keller, Tageslichtbad, Balkon, Breitband-Kabelnetz, modernisiert. Ansprechend geschnittene 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss.
Die gesamte Wohnung wird frisch modernisiert und ist zu Mitte Januar bezugsfertig.
Neben einem Balkon gehört auch ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Keller zur Wohnung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.01.2022
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Parkett

Gesamtfläche: ca. 51 m²
Vermietbare Fläche: ca. 51 m²

# Lagebeschreibung
Schwanheim ist ein südwestlicher Stadtteil von Frankfurt am Main am linken Main-Ufer mit etwa 20.000 Einwohnern. Der Ortsteil Schwanheim liegt südlich des Mains und grenzt im Norden an die Frankfurter Stadtteile Höchst, Nied und Griesheim sowie im Osten an Niederrad, im Südosten an Sachsenhausen und im Süden an das Areal des Flughafens. Die großzügig gestalteten Mehrfamilienhäuser befinden sich in sehr ruhiger, begehrter Waldrandlage und sind demnach in viel Grün eingebettet. Schwanheim liegt ca. 7 km von der Innenstadt entfernt am südlichen Mainufer. Der nahe gelegene Frankfurter Stadtwald ist bei Spaziergänger sehr beliebt.

Sie gelangen in wenigen Minuten an die A3, A5 und A66. Über die Mainuferstraße ist die Frankfurter Innenstadt schnell erreichbar, ebenso auch der Flughafen und Höchst.

# Sonstiges
Alle Angaben im Exposé sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 184 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 21.12.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1250/0038/0030