Haus zum Verkauf €375.000 79816 m²
66892 Bruchmühlbach-Miesau

Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1964
frei ab sofort

2 Stellplätze

+ Naturnah und familienfreundlich
+ Ideal für Mehrgenerationenhaushalte
+ Teilweise Vermietung möglich
+ Großer Garten, Terrasse und Balkon
+ Gestaltungspotenzial für Heimwerker
+ 2 Tageslichtbäder (1x Dusche, 2x Wanne)
+ Stauraum im Keller
+ 2 Garagen (insg. 4 Stellplätze)
+ Sehr gute Verkehrsanbindung
+ Etwa 20 Fahrminuten bis Kaiserslautern
+ Kurze Versorgungswege

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2411256?accessKey=613b +++

Vor der Haustür eine familienfreundliche Wohnumgebung unweit der rheinland-pfälzischen Naturpracht, im Inneren ein vorteilhafter Grundriss mit viel Raum für große und kleine Familien oder individuelle Wohnkonzepte - diese attraktive Immobilie in verkehrsgünstiger Lage von Bruchmühlbach-Miesau hält für jeden Anspruch das Passende bereit. Das großzügige Zweifamilienhaus bietet in beiden Wohnbereichen helle, gut geschnittene Räumlichkeiten und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung, weshalb der Realisierung individueller Wohnträume nichts mehr im Weg steht.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1964 auf einem etwa 798 m² großen Grundstück errichtet, auf dem neben Ihren neuen vier Wänden auch ein gepflegter Garten Platz findet, der dazu einlädt, Ihren grünen Daumen auszuleben, während Sie Ihren Sprösslingen beim Toben zusehen. Eine Terrasse und ein großer überdachter Balkon ergänzen jeweils den Komfort der einzelnen Wohnbereiche. Der Innenbereich stellt Ihnen insgesamt etwa 198,86 m² zur Verfügung und während das Erdgeschoss nach ein paar Renovierungsarbeiten in neuem Glanz erstrahlt, präsentiert sich das Obergeschoss bereits in einem bezugsfreien, top gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss erreichen Sie 4 großzügige Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtvollbad. Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Weiteren Stauraum finden Sie im Keller, der darüber hinaus direkten Zugang zu einer der beiden Garagen bietet, in denen insgesamt 4 Pkw wettergeschützt geparkt werden können.

Objektnr: 1034199

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 198,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021

66892 Bruchmühlbach-Miesau

Das Einfamilienhaus befindet sich in naturnaher Lage in Miesau, einem nördlichen Ortsteil von Bruchmühlbach-Miesau, einer Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Kaiserslautern. Die vorteilhafte Lage kombiniert perfekt Ruhe, Zentrums- und Naturnähe, sodass Sie hier nicht nur von kurzen Einkaufswegen, sondern auch von vielen Naherholungsmöglichkeiten profitieren.

Den nächsten Supermarkt nebst einer Bäckerei und einer Apotheke erreichen Sie zu Fuß bereits nach ca. 6 Minuten. Weitere Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, ebenso wie Kindertagesstätten und eine Ganztagsgrundschule, stehen im nahe gelegenen Ortskern zur Verfügung. In der Freizeit kommen mit den weitläufigen Naturlandschaften ringsum, die zu langen Spaziergängen oder Radtouren durch das üppige Grün einladen, vor allem Naturliebhaber auf ihre Kosten.

Eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz besteht über den städtischen Bahnhof in knapp 5 Fahrminuten Entfernung. Das Straßenverkehrsnetz ist zudem binnen kürzester Zeit über die nahe A6 befahrbar, sodass Sie in 15-25 Minuten in die Nachbarstädte Kaiserslautern, Homburg und Neunkirchen gelangen.