1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.000 31 m²
60323 Frankfurt am Main (Westend-Süd)

somit gesamt 2,97 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,50 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.

frei ab sofort
Geschoss: 2

Hochwertige Ausstattung inklusive teilweiser Möblierung.

Wir verkaufen ein top saniertes & möbliertes Appartement im Westend. Egal ob Sie es selbst bewohnen oder es als Kapitalanleger vermieten möchten, dieses Objekt ist für beide Seiten spannend!

Kurz die Fakten:

Haus:
- Baujahr 1955
- 30 Wohneinheiten
- einseitig angebaut

Wohnung:
- 2.Obergeschoss
- ca. 31 qm Wohnfläche
- separate Kochnische
- ca. 3,5 qm(!) Balkon
- voll eingerichtet
- Badsanierung 2021
- Wände frisch verputzt & gestrichen
- strapazierfähiger Design Venyl & dunkle Fliesen
- nicht vermietet!

Gebäudemodernisierung :
- Fenster 2002
- Fassade 2009/2010
- Balkone 2009/2010
- Dach 2009/2010
- Wasserleitungen 2016
- elektronische Anlage 2021


Bonus: Die unten genannte Ausstattung ist im Preis inbegriffen, so können Sie ohne zeitlichen und kostspieligen Aufwand einziehen oder vermieten! Sie müssen sich um nichts kümmern!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 158,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1955

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

60323 Frankfurt am Main (Westend-Süd)

Beste Westendlage in Frankfurt!

* top Verkehrsanbindungen an U-Bahnstationen, S-Bahnstation
und an den Frankfurter Hauptbahnhof
* Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art in fußläufiger Umgebung
(Reutherstraße & Grüneburgweg)
* Uni Campus Westend in der Nähe
* Rothschildpark, Grüneburgpark & Palmngarten fußläufig
erreichbar
* ruhig gelegen