5-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
26135 Niedersachsen - Oldenburg

# Objektbeschreibung
HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
____________________________________

Nutzen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich diese exklusive Altbauwohnung!

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine äußerst attraktive 5 Zimmer - Altbauwohnung in zentraler Lage!

Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3 Parteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m², die sich wie folgt verteilen:

- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Küche
- Badezimmer
- Gäste WC

Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, einen Waschtisch sowie dem WC. Von hier aus gelangen Sie auch in die Sauna, in der 4 Personen Platz finden. Das ebenfalls modern geflieste Gäste -WC verfügt neben einem Waschtisch und einem WC auch über eine bodentiefe Dusche.

Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner befinden sich in einem dafür vorgesehen Raum im Keller.

Die wirklich toll geschnittene Wohnung lässt keine Wünsche offen, ist diese zum Beispiel mit wunderschönen Holzdielen (im gesamten Wohnbereich), einer modernen Einbauküche und einem der Wohnung zugehörigen Kamin ausgestattet.

Eine kleiner Außenbereich im Innenhof, ein eigener großzügiger Kellerraum, sowie eine der Wohnung zugeteilte Garage runden dieses Immobilienangebot ab!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale dieser attraktiven Mietwohnung sind u.a.:

- Fußbodenbeläge: Holzdielen und Fliesen

- Einbauküche

- Kaminofen

- Badezimmer mit Dusche UND Badewanne

- Gäste-WC mit Dusche

- Sauna

- großzügiger Kellerraum

- kleiner Außenbereich/Terrasse

- Garage

- etc.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.02.2022
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

# Lagebeschreibung
Die angebotene Mietwohnung befindet sich im sehr beliebten Oldenburger Stadtteil Osternburg.

Die Nachbarschaft ist durch eine aufgelockerte Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Ärzte und Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Die attraktive Oldenburger Innenstadt liegt ca. 1,2 km entfernt und ist mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen.

# Sonstiges
Wichtige Hinweise:

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 143 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-07-10
Baujahr: 1928
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 008- 1233