Haus zum Verkauf €555.000 366 m²
90427 Nürnberg (Schniegling)

3,57% inkl. MwSt.
inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis, sofort fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Baujahr: 1989
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Wer erkennt mein Potential?

Ich bin ein kleines und älteres Häuschen auf der Suche nach einer Familie, die mich genauso liebt wie mein Vorbesitzer.

Zugegeben, mein Innenkleid ist wohl nicht mehr ganz so modern - mein Kern ist aber super im Schuss und so lohnt sich eine Modernisierung.

Mein großer Wintergarten besitzt eine Fußbodenheizung und ist so auch im Winter nutzbar!

Mein Keller wurde vor ein paar Jahren saniert, da die Frischwasserleitung erneuert wurde. Der Brenner der Ölheizung, die mich warm hält, sollte wohl in den kommenden Jahren getauscht werden. Wer kein Öl mag, kann auch eine Gasheizung einbauen, in der Straße läge hierzu ein Anschluss.

Mit auf meinem Grundstück steht eine Garage mit einem Spitzboden, der wie eine Werkstatt genutzt wurde.

Vielleicht vermisst der ein oder andere bei mir ein paar Zimmer mehr - kein Problem, mein Dachboden bietet eine Ausbaureserve für bis zu zwei Zimmer! Am Besten sprecht ihr da aber noch einmal mit dem Bauamt.

Wer mich kennenlernen will, stellt einfach eine schriftliche Anfrage über das Formular - das Team der BDZ-Immobilien setzt sich mit euch in Verbindung.


+++ Die Angabe der Wohnfläche, sowie die Grundrisse des Hauses sind in Bearbeitung und folgen in den nächsten Tagen. +++

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Makler-Courtage (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von 19%) ist bei Vertragsabschluss sofort fällig.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:
BDZ-Immobilien Zirndorf
Nürnberger Str. 18
90513 Zirndorf
Telefon: 09 11 - 96 50 70
Fax: 09 11 - 96 50 711
E-Mail: info@bdz-immobilien.de

Widerrufsfolgen: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das gleiche Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu diesem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung



Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann können Sie dieses Muster-Widerrufsformular verwenden, ausfüllen und es an uns zurücksenden.

An

BDZ-Immobilien Zirndorf
Nürnberger Str. 18
90513 Zirndorf

Fax: +49 911 9650711
E-Mail: info@bdz-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerleistungen

vom: _______________
über: _______________

Name und Anschrift des/der Verbraucher(s):

Datum und Ort:

Unterschrift des/der Verbraucher(s)**:


_____________________________________
(*)Unzutreffendes streichen
** nur bei Mitteilung auf Papier

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

90427 Nürnberg (Schniegling)

Leben im Knoblauchland!

Das Einfamilienhaus liegt in Nürnbergs Kriegsopfersiedlung im schönen Nürnberger Stadtteil Schniegling.

Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahnen aus.
In nur zwei Minuten erreicht man die A73 die nach Erlangen oder Nürnberg führt.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Innenstadt Nürnbergs in nur 30 Minuten oder in nur 20 Minuten die Fürther Innenstadt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in nur wenige Minuten.