Haus zum Verkauf €550.000 501 m²
41836 Hückelhoven

1,5 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Baujahr: 2001
frei ab Nach Absprache

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Kaminofen im Obergeschoss
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Beheizter Wintergarten
- Die Fußböden sind überwiegend mit Fliesen ausgelegt
- Die Bäder sind gefliest
- Baujahr 2001
- Ölheizung

Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Küche, 1-Zimmer, Gäste-WC, Badezimmer, Vorratsraum, Diele.
OG: 3-Zimmer, Badezimmer, Abstellraum, Flur, Balkon.
DG: 2-Zimmer, Badezimmer, Flur.
KG: Küche, Hobbyraum, HWR, Flur, Heizungsraum.

Ihr neues Zuhause bietet mit insgesamt 229m² ( EG, OG 187m² + 42m² ausgebautes DG) viel Platz für die ganze Familie und ist ideal als Mehrgenerationenhaus nutzbar.
Lassen Sie sich vom großen und hellen Eingangsbereich verzaubern, der genug Platz bereithält um zahlreiche Gäste zu empfangen. Das geflieste Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten lädt zu erholsamen Stunden ein. Die helle, großzügige Küche bietet genug Platz für einen Esstisch und gewährt Ihnen ebenfalls Zugang zum Wintergarten und anschließend in den Garten. Ein hellgefliestes Badezimmer, ein Gäste-WC, sowie ein weiteres zusätzliches Zimmer vervollständigen die untere Wohnebene.
Die mit Naturstein ausgelegte Treppe, führt Sie ins Obergeschoss, welches im Jahre 2012 ausgebaut wurde.
Hier finden Sie 3 Zimmer die wahlweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zudem kann in einem der drei Räume eine Küche installiert werden. Alle hierzu nötigen Leitungen/ Anschlüsse sind bereits vorhanden. Ein hochwertiges, modernes Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.
Über eine weitere, offene Treppe gelangen Sie ins ebenfalls 2012 ausgebaute Dachgeschoss. Diese Wohnebene verfügt über zusätzliche 42m² und ermöglicht Ihnen durch zwei weitere Zimmer, sowie mit einem hell gefliestem und mit Dusche ausgestattetem Bad, Raum zur freien Gestaltung.
Die Immobilie ist zudem voll unterkellert. Neben den üblichen Technikräumen, finden Sie hier eine vollständig ausgestattet Küche, einen Waschraum mit Dusche und WC, sowie einen weiteren Kellerraum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird.
Hinter dem Haus liegt der pflegeleicht angelegte, großzügige Gartenbereich, auf dem Sie gemütliche Stunden verbringen können. Ein geräumiges Gartenhaus, sowie eine große Garage mit Zugang zum Garten runden dieses Angebot ab.

Alle Angaben (Grundrisse, Pläne, Mietaufstellung etc.) in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die wir vom Eigentümer oder Dritten erhalten haben und erst mit vorheriger Absprache veröffentlicht wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit dieser.

Provisionshinweis: 1,5% zzgl., der zum Zeitpunkt der Leistung gültigen gesetzlichen MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages beim Kauf eines Einfamilienhauses bzw. einer Eigentumswohnung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

41836 Hückelhoven

Diese Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Hückelhoven-Millich.
Hückelhoven ist eine Stadt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen und hat ca. 40.425 Einwohner.
Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Freizeitmöglichkeiten in näherer Umgebung.
Im Ortskreis gibt es zwei Kindergärten, die fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen sind. Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Ortsteilen Schaufenberg und Ratheim, sowie in der Innenstadt von Hückelhoven.
Die Immobilie liegt günstig zur Bundesautobahn A 46 - die Auffahrt Hückelhoven-West ist nur wenige Minuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie leicht die Städte Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.