Haus zum Verkauf €340.000 489 m²
54308 Langsur

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1930

3 Stellplätze

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Einfamilienhaus mit kleiner Scheune und Garten

Die einseitig angebaute Immobilie befindet sich in der zu Luxemburg grenznahen Gemeinde Langsur und besteht aus einem Wohnhaus mit einer angebauten Scheune und einem dahinterliegenden Garten mit Gartenhäuschen. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr +/- 2006 beheizt. Die Fenster sind doppelt verglaste Holz-/Isolierfenster. Umfangreiche Renovierungsmaßnahmen erfolgten um das Jahr 1983. Die Erwärmung des Wassers im Bad erfolgt mittels eines Boilers. Der untere Bereich der Scheune wird als Garage genutzt. Im hinteren Bereich der Scheune befindet sich das Bad, welches durch den Flur des Wohnhauses zu erreichen ist.

Aufteilung:
EG: Flur, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Badezimmer
OG: Flur, 3 Schlafzimmer
KG: Gewölbekeller
DG: Speicher

Der Grenzübergang Wasserbillig (L) ist in kurzer Entfernung. Von hier aus können Sie vom Bahnhof Wasserbillig (L) bequem in Richtung Luxemburg Stadt mit dem Zug fahren. Auch die Autobahnzufahrt Wasserbillig (L) ist in wenigen Minuten zu erreichen. In Wasserbillig (L) finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Ideal für Luxemburg-Pendler, da Langsur direkt an der luxemburgischen Grenze liegt.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten etc., vom Käufer zu tragen sind.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich! Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

54308 Langsur

Wasserbillig (L): +/- 2 km