2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €143.500 62 m²
92705 Leuchtenberg OT Michldorf

somit gesamt 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

frei ab 01.07.2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz

zwei Zimmer:
* Küche, Bad mit Dusche, WC mit Fenster, Schlafzimmer,
Wohnzimmer
* Rollos angebracht
* Kellerraum
* Gemeinschafts-Waschraum
* Gemeinschafts-Garten
* weitere Stellplätze vorm Haus

Diese helle, gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus in der kleinen Gemeinde *Michldorf*, nahe Leuchtenberg.
In unmittelbarer Nähe können Sie durch Wiesen und Wälder wunderbar spazieren und wandern.
Auch ist die bekannte *Burg Leuchtenberg*, mit den jährlichen Sommerfestspielen ganz in der Nähe.

Die Wohnung besticht mit dem attraktiven Grundriss und mit einem großzügigen Balkon.
Der ebenso große Gemeinschaftsgarten lädt zum Grillen und Verweilen ein.

Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 122,74 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1969

* Hausverwaltung mit Hausmeisterservice
* Rücklagen für das gesamte Haus (6 Parteien)
EUR 9.937,34/Stand 31.12.2020
* Rücklagenanteil für die Wohnung/Stand 31.12.2020
EUR 496,93
* Hausgeld mtl. EUR 250,00, inkl. Rücklagen von EUR 46,30
* Hausmeisterservice, Reinigung und Verwaltung inkludiert
* Massivbauweise 36er Mauer/Ziegel
* Fassade wurde 2000 gestrichen
* Ölzentralheizung wurde 1999 erneuert
* Fenster wurden 2005 erneuert

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

92705 Leuchtenberg OT Michldorf

* ruhige Wohnsiedlung
* nach Weiden ca. 9 km
* zur A6 ca. 5 km
* Irchenrieth in ca. 2 km mit Schule, Einkaufsmöglichkeiten