2-Zimmer Wohnung zu vermieten €425 57 m²
97496 Burgpreppach

850,00 €

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Ein Traum hier zu Wohnen: 2 Zimmer-Neubauwohnung im Obergeschoss mit Balkon, Wohnfl. 58m²!

Ab 1.2.2022 beziehbar!

Helle, attraktive 2 Zimmer-Neubauwohnung im Obergeschoss mit Kfz-Stellplatz und Balkon. Die Besonderheiten:

* energieeffizienter Neubau mit niedrigen Heizkosten:
- jede Wohnung verfügt über eine eigene Wohnungsstation, die für eine effiziente,
dezentrale Wärmeverteilung und eine Trinkwassererwärmung sorgt.
- Holzfenster mit 3-fach-Verglasung
* gehoben ausgestattete Komfort-Wohnung mit vielen Extras, u.a.
- ein Außenaufzug führt die Bewohner bequem bis zur Erdgeschossebene
- bodenebene Dusche
- hochwertiger Eiche-Parkettboden (fußbodenbeheizt)
* moderne Raumgestaltung mit hervorragenden Möblierungsmöglichkeiten, u.a.
- ca. 27m² großer, offener Wohn- und Essbereich mit Küche als Zentrum der Wohnung
- Schlafzimmer mit ca. 14m²
- ca. 6m² große Duschbad mit Waschbecken, WC und WM-Anschluss
- ca. 10m² große Dielenfläche
- ca. 5,5m² großer Balkon
* Laubengang mit herrlichem, unverbaubarem Ausblick
* zeitgemäße Kommunikation (hauseigene SAT-Anlage, WLAN-Internet)
* Türsprech- und Briefkastenanlage
* jede Wohnung erhält einen ca. 5m² großen Abstellraum im Nebenhaus
* eigener Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück

Nettokaltmiete: 425,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern

97496 Burgpreppach

Die kleine fränkische Marktgemeinde Burgpreppach (ca. 1.400 Einwohner; eingemeindet sind die Orte Birkach, Fitzendorf, Gemeinfeld, Hohnhausen, Ibind, Leuzendorf und Ueschersdorf) liegt im idyllischen Naturpark Haßberge und ist durch die nahe gelegene Bundesstraße 303 (Schweinfurt - Coburg) verkehrsgünstig bestens erschlossen. Der Ort liegt ca. 10 km östlich von Hofheim in einem Seitental der Baunach. Wichtige Infrastruktureinrichtungen im Ort sind: Dorfladen, Getränkehandel, Gaststätte mit Biergarten, Pizzeria, Grundschule, Kindergarten, Allgemein- und Zahnarzt, Apotheke sowie eine Tankstelle. Aktuelle Infos finden Sie unter www.burgpreppach.de

Lagebeschreibung:
Das Mehrfam.-Wohnhaus selbst steht im ruhig gelegenem Ortskern - erhöht auf einem Südhanggrundstück. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen (u.a. den Dorfladen) erreichen Sie bequem zu Fuß.