2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €72.500 55 m²
46236 Bottrop (Stadtmitte), Pfarrstraße 16

3,57% inkl. ges. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

Wir bieten Ihnen in diesem Angebot eine ansprechende 2,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Bottrop zum Kauf an.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten 6 Familienhauses.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem offenen, geräumigen Wohnungsflur. Hier finden Sie viel Platz für eine Garderobe und weitere Möbel zur Aufbewahrung. Im Flur befindet sich auch ein praktischer, offener Abstellbereich. Durch den Wohnungsflur erreichen Sie alle Zimmer dieser Wohnung.
Die abgeschlossene Küche bietet Ihnen Platz für eine Küchenzeile und einen Esstisch sowie weiteren Küchen-Arbeitsbereich.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen Platz für ein großes Doppelbett oder zwei Einzelbetten und einen geräumigen Kleiderschrank.
Das Badezimmer mit Wanne verfügt über ein großes Tageslichtfenster. Der Raum ist mit weißen Wand- und grauen Bodenfliesen ausgestattet, alle Einbauteile sind in weißer Farbe.
Zu guter Letzt erwartet Sie das Wohnzimmer mit Platz für eine großzügige Sofagarnitur, eine TV-Wand und Ihre sonstigen Ideen zur Gestaltung.
Das eigene Kellerabteil runden das Angebot ab. Weiter können Sie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und den Trockenkeller im allgemeinen Bereich mit nutzen. Ebenso wartet der gemeinschaftliche Garten auf Sie.

Eine weitere gute Gelegenheit zur Kapitalanlage! Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und der bestehende Mietvertrag wird übernommen. Die Miete kann erhöht werden, da in den letzten Jahren keine Anpassung stattgefunden hat.
Auch bei diesem Angebot kann die Verkaufsabwicklung noch in diesem Kalenderjahr erfolgen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen.

Der Fußboden ist im gesamten Wohnbereich und in der Küche mit einem Laminat in Farbton Buche belegt. Das Bad ist wie bereits erwähnt in weiß und grau gefliest.
Alle Wände sind mit Raufasertapeten belegt und in weißer Farbe gestrichen.
Für Wärme sorgt eine Fernwärmeheizung. (Siehe Energieausweis PDF)
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Alle Informationen hierzu erhalten Sie direkt durch unser Büro.

Sie interessieren sich für dieses Angebot?
Dann rufen Sie uns an! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Gerschermann Immobilien 02041 280 08
Schützenstr. 11
46236 Bottrop
info@gerschermann.de

Pfarrstraße 16
46236 Bottrop (Stadtmitte)