2-Zimmer Wohnung zu vermieten €710
36289 Hessen - Friedewald

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein ca. 50 m² großes Tiny House in Friedewald.
Hier handelt es sich um ein KfW 55 Niedrigenergiehaus, welches in 2020 errichtet wurde und den Erstbezug darstellt.

Ihnen steht ein offener Wohn-, Küchen- und Essbereich, sowie ein separates Schlafzimmer zur Verfügung. Das helle Tageslichtduschbad ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Des Weiteren erwartet Sie eine großzügige Terrasse im Außenbereich. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Zum Objekt gehören zwei Außenstellplätze und ein Abstellraum im Nachbarhaus. Auf Wunsch kann eine Garage für 50,00€ zusätzlich angemietet werden.

Die Beheizung erfolgt über Strom. Die Kosten hierfür sind in der Miete bereits enthalten. Die Luft-Wärmepumpe kann im Sommer als Klimaanlage genutzt werden.

# Ausstattung
- KfW Niedrigenergiehaus
- Erstbezug
- Wohnen wie im eigenen Haus
- elektrische Rollläden
- zwei Außenstellplätze im Mietpreis enthalten
- Garage kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden
- helles Tageslichtduschbad mit bodentiefer Dusche
- Terrasse im Außenbereich

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 01.12.2021
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Friedewald im Landkreis Hersfeld-Rotenburg liegt im schönen Osthessen und verfügt über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Kindergärten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten lassen im Alltag keine Wünsche offen. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig mit hervorragender Anbindung an die Autobahn A4 Eisenach/Gotha/Dresden/Berlin und 20 km weiter das Kirchheimer Dreieck mit sämtlichen Nord-Südverbindungen (A 5/A 7) nach Kassel/ Hannover bzw. Frankfurt u. München. Mit dem Bus erreichen Sie in nur 20 Minuten das Zentrum von Bad Hersfeld mit der Stiftsruine und ihrer schönen Altstadt.

# Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Vermieters zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 6,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 09.11.2021
Gültig bis: 2031-11-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 21-1763