4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €749.000
24235 Schleswig-Holstein - Laboe

# Objektbeschreibung
Dieses Apartment besticht durch seine erstklassige Lage direkt an der Promenade und am Strand.
Vom Flur rechtsgelegen teilt sich die Wohnung in einen großen Wohnbereich mit Balkon (hier genießen Sie die untergehende Sonne)und Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer . Die Küche ist als offene Küche im Wohnbereich integriert. Vom Wohnzimmerbalkon aus können Sie direkt auf die Förde schauen.
Vom Flur links gelegen befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein Gästezimmer sowie ein Arbeitszimmer mit einem zweiten Balkon, der nach Osten zeigt.
Vom Flur abgehend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum.

# Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung kann als gehoben bezeichnet werden und ist durch die Pflege der Eigentümer in einem sehr guten Zustand.

- 4 Zimmer
- 2 Badezimmer (Duschen)
- 2 Balkone (Nach Westen und nach Osten, Fördeblick)
- offene Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Aufzug
- barrierefrei

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. , Parität gemäß dem neuen Maklerrecht ab 23.12.2020

# Lagebeschreibung
Laboe ist Meer, Laboe ist Sandstrand und Laboe ist vor allem Lebensqualität! Seine ideale Lage lädt direkt zum Verweilen ein. Das Ostseebad ist umgeben von einer großen Naturlandschaft und bietet genügend Platz für das eigene Wohlbefinden. Laboe ist ein Tourismusmagnet, nicht nur im Sommer.
Das Apartment liegt in Strandnähe direkt an der Kieler Förde. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie die Strandpromenade mit seinen vielen Geschäften. Der Hafen mit dem Fährverkehr liegt fußläufig erreichbar. Banken, Apotheken und der Kurpark sind nahegelegen.

# Sonstiges
Und nun das Besondere:
Die Verkäufer möchten ihren Lebensabend in der Wohnung verbringen und somit ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt bekommen.
Wertmäßig wurde dieses Wohnrecht bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zusenden können, benötigen wir nach der neuen EU­Verbraucherrechtrichtlinie Ihre Zustimmung.

Ihr Ansprechpartner:

Schleswig-Holstein Immobilien Jan Gehrmann e.K.
Herr Jan Gehrmann
Westring 278
24116 Kiel
Telefon: 0151-46542987
gehrmanns-h-immobilien.de

Anbieter-Objekt-ID: 234