3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.035 96 m²
45478 Mülheim Ruhr (Speldorf), Lisztstraße 5

2.200,00 €

frei ab nach Absprache
Geschoss: 2

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Bäder sind mit hochwertigen Fliesen versehen.
Das Tageslicht-Vollbad ist mit Eckbadewanne und Regendusche ausgestattet. Ein weiteres G-WC, ebenfalls mit Tageslicht, steht zur Verfügung.
Alle Decken und Wände der Räume sind mit einer Rauhfasertapete tapeziert und weiß gestrichen.
Die 3-fach verglasten Fenster sind in der gesamten Wohnung mit elektrischen Rollläden versehen.
Große teilüberdachte Dachterrasse in südlicher Ausrichtung.
Die Wohnung ist nach heutigem Neubaustandard energieeffizient gebaut worden.
Eine neue Gaszentralheizung sorgt für eine behagliche Wärme. Die Bäder sind mit hochwertigen, großformatigen Fliesen ausgestattet.
Die restlichen Oberböden haben einen modernen, hochwertigen Designboden erhalten.
In die neu geplante Elektroinstallation wurde eine komplette Netzwerkverkabelung integriert.

Repräsentative Neubau-Dachgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Mülheim-Speldorf .
Die Wohnung ist komplett neu gebaut, errichtet worden.
Das gepflegte ruhige 4 Familienhaus wurde um eine weitere Wohneinheit im Dachgeschoss erweitert, hierzu wurde der Dachstuhl abgerissen und neu errichtet, die Außenmauern aufgemauert und erhöht.
Hier wurde nach neustem Energiestandard gebaut.
Im Mittelpunkt stehen Großzügigkeit und Individualität. Modern, hell und in offener Bauweise ist diese Wohnung gestaltet und bietet ein 3 Raumkonzept an. Sie betreten die helle Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m², die sich durch Ihr durchdachtes und raffiniertes Raumkonzept darstellt.
Auch Arbeiten von zu Hause kann hier bequem umgesetzt werden. Von dem großzügigen offenen Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die große Dachterrasse die nach Süden ausgerichtet ist. Die Küche ist ebenfalls offen in diesen Wohnabschnitt integriert und somit umfasst dieser Bereich ca. 49 m² Wohnfläche. Im hinteren Bereich teilen sich die 2 Schlafräume auf. Das Master-Bedroom ist in Schlaf- und Ankleidezimmer unterteilt. Vom Flur gelangt man in das großzügige Tageslichtbad mit Eckbadewanne und begehbarer Regendusche. Darüber hinaus ist noch ein weiteres G-WC, angrenzend an den Wohnbereich, vorhanden.

Keine Haustiere!
Die Wohnung wird an max.3 Personen vermietet.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

SAT -TV, DSL fähig, neben Ihrem großzügigen Kellerraum, steht Ihnen zusätzlich ein Waschraum mit getrennten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Darüber hinaus haben sie die Möglichkeit, die Wäsche in einem sep. Trockenraum zu trocknen.

Die Wohnung wird an einen maximal 3 Personen-Haushalt vermietet.

Nur an Selbstzahler.
Keine Haustiere.

Kaufanfragen werden nicht beantwortet !

Makleranfragen nicht erwünscht

Nettokaltmiete: 1.035,00 EUR

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Lisztstraße 5
45478 Mülheim Ruhr (Speldorf)

Beliebte Wohnlage in Mülheim-Speldorf ruhig und doch zentral gelegen.
Autobahn Anbindung Kreuz Kaiserberg ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Einkaufscenter und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus ist der Uhlenhorster Wald in kürzester Zeit zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel