2-Zimmer Wohnung zu vermieten €680
Georg-Heiss-Straße 52, 85051 Bayern - Ingolstadt

Objektbeschreibung:

Die sehr moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Süden von Ingolstadt im 2.Stock einer 2018 neu erbauten KFW55-Wohnanlage. Der Wohn- und Essbereich ist durch seine Bodentiefe Fenster, durch die Sie auf den Balkon gelangen, sehr hell und lässt sich schön einrichten. Die Einbauküche ist in den Wohnbereich integriert, somit können Sie sich auch während dem Kochen mit allen Gästen unterhalten.
Der großzügige Balkon bietet Ihnen einen traumhaften Blick auf den Wald.
Zur Verfügung stehen Ihnen eine Einbauküche, sowie 1 Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug und Fahrräder.
Ein großzügiges Kellerabteil bietet Ihnen des Weiteren viel Stauraum.
Die Hausverwaltung kümmert sich um die Reinigung des Hofes und der Tiefgarage, dazu zählt auch die Erhaltung der Grünanlagen.
Ein Hausmeisterservice ist für die Reinigung des Treppenhauses und das Rausbringen der Mülltonnen zuständig.

Ausstattung:
-KfW Effizienzhaus 55
-3-fach verglaste Fenster
-Tiefgaragenstellplatz
-Glasfaseranschluss von Com-IN
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-Elektrische Rollläden
-Hochwertige Badausstattung mit bodengleicher Dusche
-Regendusche mit Brause
-Fensterbänke Innen aus Jurastein
-Hochwertige Zimmertüren
-Digitale Gegensprechanlage mit Kamera
-Einbauküche mit Geräten:
Kühlschrank, Geschirrspüler, Tiefkühlfach, Kochfeld und ein Hochgelegener Backofen
-Stellfläche für Fahrräder
-Balkon Süd-Seite mit Glasverkleidung
-Elektrische Rollläden
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
-Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
-Offene und Helle Bauweise

Lage:
Die ideale Lage des Neubaus im Süden von Ingolstadt (Unterbrunnenreuth) bietet Ihnen hervorragende infrastrukturelle Voraussetzungen und eine hohe Lebensqualität. Hierbei handelt es sich um eine Anlage aus 5 Wohnhäusern mit einem Hausmeisterservice und einer Hausverwaltung.
So finden Sie den Zucheringer Wald, ein Naherholungsgebiet nur wenige Meter von Ihrer Wohnung entfernt.
Die Bushaltestelle am Sunder erreichen Sie in unter zwei Gehminuten und fahren von dort in weniger als 15 Minuten in die Innenstadt oder zu dem Hauptbahnhof.
Im unmittelbaren Umfeld befinden sich außerdem mehrere Kindergärten und Schulen ein Supermarkt, Banken und Ärzte.
Den Ingopark erreichen Sie unmittelbar mit dem Auto in nur wenigen Minuten. Dieser bietet Ihnen mehrere Möbelhäuser, einen Baumarkt, Tankstellen, ein Gartenfachgeschäft und diverse Lokalitäten.

Perfekte Anbindung der Autobahn A9 und den Bundesstraßen B16 und B13.