4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €361.838
86916 Bayern - Kaufering

# Ausstattung
• Angeboten wird eine interessante Dachstudiowohnung.
• Das Mehrfamilienhaus wurde 1974 erbaut und verfügt insgesamt über zwei Wohnetagen.
• Die Anlage wird von einem Hausmeister, Pflegedienst und einer Reinigungsfirma betreut.
• Die helle Vierzimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
• Das Tageslichtbad bietet eine Wanne mit Dusche.
• Auf den Böden wurden überwiegend Teppichböden und Fliesen verarbeitet.
• Fenster in Holz und Kunststoffrahmen.
• Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz in der Tiefgarage und einen Kellerraum.
• Aktuell ist die Wohnung leerstehend und somit kurzfristig nutzbar.
• Der Zustand der Wohnung ist in einigem Bereichen optimierbar, dies wurde auch in der Kaufpreisermittlung berücksichtigt.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff

Kaufpreis pro m²: 3.654,93 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
• Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Kaufering.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
• Der nächsten Bahnhof ist in rund 10 Gehminuten erreicht, mit dem Auto sind Sie schnell auf der Bundesstraße 17.

• Anbindung ÖPNV:
Zug | Bahnhof Kaufering (ca. 10 Gehminuten)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 78.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 09.09.2018
Gültig bis: 2028-09-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: QEWOCR61