Haus zum Verkauf €649.000 6516 m²
14974 Ludwigsfelde

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1889
frei ab nach Absprache

+ Bezugsfrei nach Absprache
+ Traumhaftes Eigenheim für Familien
+ Zweite Wohnung im OG/DG möglich (Generationshaus)
+ Großes Nebengebäude
(Garage, Hobbyraum, Gemeinschaftsraum o.ä.)
+ Sehr großes Grundstück mit viel Gartenfläche
+ Überdachte Terrasse und Wintergarten mit Sommerküche
+ 2 Tageslichtbäder mit Dusche bzw. Wanne
+ 2 Küchen inkl. Einbauküchen
+ Kaminofen im Wohnzimmer
+ Wunderschöne Lage, fußläufig zum Siethener See

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2332264?accessKey=607e +++

Nur einen Katzensprung vom Siethener See entfernt und rund 20 Minuten südlich von Berlin bietet dieses gepflegte Einfamilienhaus attraktive Bedingungen für Eigentümer, die sowohl die Nähe zur Natur als auch zur Hauptstadt genießen wollen. Das ca. 6.516 m² große Grundstück bietet dabei grenzenlose Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung, während die ca. 205 m² Wohnfläche ausreichend Platz für große Familien oder mehrere Generationen bieten.

Das um 1889 errichtete Wohnhaus verbindet urigen Flair mit heller Gemütlichkeit und besticht mit charmanten Holzbalken und attraktiven Außenbereichen. Im Erdgeschoss liegen 5 Wohn- oder Schlafräume, die große Wohnküche inkl. Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Außerdem haben Sie Zugang zum Wintergarten und einer Sommerküche. Das 1. Obergeschoss umfasst 4 weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Eines der Zimmer verfügt über eine Einbauküche, sodass hier problemlos eine zweite Wohnung eingerichtet werden kann. Im Dachboden befindet sich ein zusätzliches Zimmer.

Entfalten können Sie sich auf dem großzügigen Grundstück, das nicht nur viel Gartenfläche für Gemüse, Tierhaltung oder Sommer- bzw. Spielwiesen bereitstellt, sondern auch mit einem großen Nebengebäude bebaut ist, welches Sie ganz nach Ihrem Wunsch als Gemeinschafts- oder Hobbyraum, Atelier oder Stellfläche nutzen können. Für das Nachbargrundstück besteht ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht.

Objektnr: 1032715

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 204,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 1997

14974 Ludwigsfelde

Die Immobilie befindet sich in äußerst attraktiver Lage von Siethen, einem Ortsteil der Stadt Ludwigsfelde im Landkreis Teltow-Fläming. Nur ca. 150 m von den Ufern des Siethener Sees entfernt, genießen Sie hier umgeben von weiten Wiesen, Feldern und Wäldern ein ruhiges Leben und können zugleich die Berliner Stadtgrenze in nur etwa 20 Minuten mit dem Pkw erreichen.

Zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, Apotheken, eine Postfiliale oder eine Drogerie, sind im ca. 8 Autominuten entfernten Stadtzentrum angesiedelt. Hier finden Sie zudem die örtliche Saunatherme sowie vielfältige Cafés und Restaurants. Grund- und Oberschulen sowie ein Gymnasium befinden sich ebenfalls im Stadtkern.

In direkter Nähe des Grundstückes befindet sich die nächste Bushaltestelle, die Sie u.a. ans Ludwigsfelder Zentrum anbindet. Die L795 sowie die A10 schließen Sie darüber hinaus in komfortabler Reichweite an das Straßenverkehrsnetz an. Bis Potsdam benötigen Sie so etwa 25 Minuten und bis ins Berliner Zentrum etwa 50 Minuten.