In Friedrichsdorf, nahe dem Ortsteil Seulberg, liegt die schöne 2- Zimmer Maisonette-Wohnung, mit Terrasse und Gartenanteil. Die Wohnung liegt in einem Neubaugebiet, in ruhiger Lage und angenehmer Nachbarschaft Die Wohnbebauung beinhaltet jeweils ca. 3 - 6 moderne, gut gegliederte, Einheiten. Die Maisonette-Wohnung verfügt über ein schönes Wohnzimmer, mit Terrassenzugang und eingezäuntem Gartenanteil, einer offenen Küche sowie einem hellen Schlafzimmer im 1. OG, mit Zugang zu einem großen Balkon. Die Wohnung ist insges. in einem sehr gepflegten Zustand und die Bodenbeläge wurden bereits mit hochwertigen, Hochglanz-Feinsteinzeug-Fliesen erneuert. Hier bekommen Sie alles zum Wohnen und Wohlfühlen...
Über den ebenerdigen Eingang gelangt man über den Hausflur zur Wohnungs-Eingangstür. Die Diele bietet Platz für die Garderobe, Schuhe usw. bevor man den Wohn- Essbereich, der hellen und gut gestalteten Maisonette-Wohnung, betritt. Hier hat eine große Sitzgruppe Platz, die mit der offenen Bauweise zum Küchenbereich, mit neuwertiger Einbauküche, ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Der Terrassenzugang, bzw. die Terrasse und der eigene kleine Garten ist für die Familienfeier, oder den Grillabend mit Freunden, bestens geeignet... Das 1. OG erreicht man über die Innentreppe (Holz- Stahlkonstruktion). Hier ist ein kleiner Flur, mit Zugang zum Gäste-WC und dem Abstellraum angeordnet. Über das große, helle Schlafzimmer, mit Zugang zum eigenen Balkon, ist auch das freundlich gestaltete Bad (Dusche, Wanne, WC und Waschtisch) erreichbar. Die gelungene Aufteilung und die Wohnfläche, mit knapp 73 m2, bietet angenehmes Wohnen und Leben auf 2 Ebenen, mit der Möglichkeit Balkon und Terrasse zu nutzen und den vorhandenen Garten nach Wunsch zu gestalten. Für das Frühstück oder den Nachmittagskaffee darf man sich hier die Freiluftebene, in der schönen Jahreszeit, aussuchen... Im Kellergeschoss, das über eine Außentreppe erreicht wird, befindet sich der gemeinsame Wasch- und Trockenraum sowie ein zugehöriger Kellerraum, als Abstell-Lagerraum (ca. 5 m2) zu jeder Wohnung. Die Zentralheizung (Gas) ist im Nachbarhaus untergebracht und als gemeinsames Blockheizkraftwerk (ohne Stromerzeugung) ausgelegt. Ein Auto-Stellplatz ist als Stellfläche, für 1 Fahrzeug pro Wohneinheit, verfügbar. Der Kaufpreis für den separaten Kfz-Stellplatz beträgt € 5.000,- Familie und Gäste, die mit dem eigenen Pkw anreisen, können den freien Stellplatz, auf dem Parkdeck der Tiefgarage, kostenfrei nutzen.
Das Mehrfamilienhaus steht im Herzen von Friedrichsdorf, nahe dem Stadtteil Seulberg. Die Innenstadt von Friedrichsdorf sowie Einkäufe im Zentrum sind fußläufig oder in relativ kurzer Distanz mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof, mit S-Bahn-Anschluss, ist nur ein paar hundert Meter entfernt. Friedrichsdorf liegt am Südhang des Taunus ist nach Bad Homburg und Oberursel die drittgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Das Stadtgebiet umfasst zum einen landwirtschaftliche Flächen, wie beispielsweise den Bereich um Burgholzhausen, die den Übergang zur Wetterau bilden, und zum anderen ein großes Waldgebiet am Taunuskamm. Friedrichsdorf setzt sich aus der Kernstadt, dem Stadtteil Dillingen sowie den Stadtteilen Köppern, Burgholzhausen und Seulberg, mit dem dazugehörenden Siedlungen Römerhof und Schäferborn zusammen. Eine gute Infrastruktur, mit ärztlicher Versorgung, Apotheken, Banken, Supermärkten, Tankstelle usw. ist in Friedrichsdorf verfügbar. Kindergärten, Grund- und Gesamtschule sind in Friedrichsdorf vorhanden. Kulinarische Angebote, mit versch. Restaurants und Cafés, gibt es in guter Qualität in Friedrichsdorf und im nahen Bad Homburg. Ausreichende Sport- und Freizeitangebote findet man in der Region. Die zentrale Lage hat den Vorteil Bad Homburg oder auch den Taunus gut zu erreichen. Die Autobahn (A 5) und damit die Verbindung nach Frankfurt am Main bzw. dem Flughafen bzw. Gießen/Kassel ist mit dem Auto am Anschluss Bad Homburg in 15 Minuten erreichbar. Gute Bus- und Bahnverbindungen sind ab dem Bahnhof Friedrichsdorf verfügbar.
Besichtigungstermine: Einfach anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Wir zeigen Ihnen wie schön man wohnen kann... ;-) Bollinger Immobilien Claus A. Bollinger Florstadt/Hessen Tel. 0 60 35 - 970 231 bollinger-immobilien@gmx.de Haftungsausschluß (allgemein) Wir stellen sicher, dass alle verfügbaren bzw. relevanten Informationen zur Immobilie, bereitgestellt werden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben, zum Zustand des Gebäudes, der Heiz- und Nebenkosten, der Flächenmaße usw. kann nur aus den vorhandenen Planunterlagen und den verfügbaren Nebenkostenabrechnung entnommen werden. Darüber hinaus kann von seiten des Maklers - Bollinger Immobilen - keine Gewährleistung übernommen werden. Eine Haftung für Unwägbarkeiten, evtl. Schäden, Kostenaufwand zur Sanierung usw. ist deshalb grundsätzlich ausgeschlossen.