6-Zimmer Wohnung zu vermieten €990 150 m²
56203 Höhr-Grenzhausen

2970,00 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

Beste Lage, perfekte Parkmöglichkeiten, gepflegtes Wohnen.
In diesem Zweifamilienhaus bieten wir Ihnen eine sehr schöne Wohnung mit Büromöglichkeiten zur Miete an.
Viele Zimmer bieten Raum zum Leben und auch zum Arbeiten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und hat einen separaten Eingang. Im EG steht ein großer Raum zur Verfügung, welcher ideal als Office eingerichtet werden kann.
Über die innenliegende Treppe mit Empore kommen Sie in das 1. OG.
Auch hier können Sie einen Arbeitsraum und ein WC(Gästebad) getrennt von Ihrer Wohnung nutzen.
Sogar an einen separaten Wohnungszugang im 1. OG über den Balkon wurde gedacht, damit niemand bei der Arbeit gestört werden muss.
In der Wohnung genießen Sie lichte, helle Räume, ein offenes Wohngefühl und ein sehr gepflegtes Ambiente.
Eine geschmackvolle, wertige Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung, offen zum Wohnraum kocht man nicht alleine.
Im Essbereich finden Sie Platz für geseelige Stunden am großen Esstisch.
Hebeschiebelemente öffnen den Wohnbereich zum sonnigen Balkon mit Blick in einen wunderschönen Garten.
Über einen hübschen, hellen Flur erreichen Sie den Schlafbereich.
Das großzügige Schlafzimmmer hat einen Speicherzugang, ideal für alles was man saisonbedingt nicht in der Nähe haben möchte-es lagert dort trocken und warm. Das Zimmer hat gute Stellwände für Schränke und gemütliche angenehme Schrägen, Dachflächenfenster sorgen für angenehmes Licht.
Das Familienbad ist geschmackvoll, in zarten Pastellfarben mit vielen praktischen und wertigen Accessoires ausgestattet, ebenfalls das Gäste WC.
Das kleine Zimmer am Ende des Flures bietet Platz für liebe Freunde und Gäste.
Gesucht wird ein seriöses, freundliches Paar, gerne auch Freiberufler mit Büroanspruch- hier ist vieles möglich.
Bitte keine Haustiere!
Eine Übernahme der Möblierung wird angeboten und kann verhandelt werden, die Einbauküche ist mit einem Nutzungsentgelt von 40,-€ in der Kaltmiete enthalten.
Geboten wird eine superschöne, hochwertige Wohnung mit privatem Wohnfeeling,

*1998 saniert und 2020 top renoviert, einzugsfertig
*neuer, spezial-gedämmter Bio-Vinylbodenbelag im Wohn- und Schlafbereich mit warmer Fußbodenheizung
*6 Zimmer mit hochwertiger Ausstattung, Büros möglich!
*tolle Einbauküche, großzügige Eckrondelle, Inventarübernahme möglich
*Möglichkeiten zum Homeoffice
*Separater Wohnungszugang, eigenes Treppenhaus
*2 geschmackvolle Bäder, 1 Gäste WC
*trockener, geräumiger, Speicherraum, statt Keller
*Gartenmitbenutzung mit Gartenhaus ist auf Wunsch möglich
* Hochwertige Möbel können bei Bedarf übernommen werden

Anzahl Balkone: 1

56203 Höhr-Grenzhausen

Wohnen Sie in einem gesuchten Wohnumfeld, beste Lage, ohne Parkplatzsorgen, mit Blick ins Grüne.
Im Ort Höhr- Grenzhausen haben Sie alles, was man zum Leben braucht. Ärzte, Apotheken, viele Fachgeschäfte, Discounter, Bäcker und schöne Restaurants, Wellnesshotels, Wald und Wiese, viele Vereine, Sport und Freizeit-alles was das Herz begehrt!
Dazu ist die Anbindung an die Autobahn A 48 perfekt und über die Landstraßen können Sie in alle Richtungen die Nachbarorte schnell erreichen.
Busse sind gut getacktet, es gibt ein tolles Schulzentrum, alles am Platz. Die Gemeinde ist gut organisiert, viele Vereine bieten Gelegenheiten mitzumachen.
Der Wald hat ein großartiges Wandernetz, viele Freizeitmöglichkeiten bieten sich an.