Haus zu vermieten €1.200
44534 Nordrhein-Westfalen - Lünen

Die 1991 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage auf einem Eckgrundstück in Nordlünen (Brusenkamp 1).

Das zu vermietende Objekt wurde stets gepflegt und modernisiert, sodass nie Wartungs- und Renovierungsstau vorlag. Diese ist nun ab dem 01.02.22 bzw. 01.03.22 zu vermieten!

Das Objekt wurde in 2021 komplett renoviert und ist somit sofort bezugsfertig!
Die auf den Fotos zusehende Küche ist nicht mehr vorhanden und kann in Absprache mit den neuen Mietern gerne zusammen neu gestaltet werden, beispielsweise Fliesenspiegel oder auch Wasseranschlussänderung (falls Sie ihre Küche mitbringen möchten).

Die Aufteilung des Hauses erstreckt sich wie folgt:

EG: Tageslicht Gäste-WC, Flur/ Eingangsbereich, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Zugang zur 1. OG, zum Keller sowie zur Terrasse/ Garten, die festinstallierte Klimaanlage befindet sich im Wohn-/ Esszimmerbereich
1. OG: Tageslicht Badezimmer mit neuer Dusche, Badewanne, und neuen Armaturen, zwei Kinderzimmer(12,07 qm und 10,41 qm), sowie ein Schlafzimmer (13,86 qm), Zugang zum Dachgeschoss
Dachgeschoss: (nicht ausgebaut, ca. 66 qm Nutzfläche)
Keller: Waschzimmer, gr. Vorratsraum

Die Badezimmermöbel (gr. Bad 1. OG) sowie der Inhalt des Geräteschuppens (Gartengeräte) werden dem Mieter kostenfrei überlassen.

Der Garten verfügt über einen pflegeleichten WPC-Terassenboden mit idealer Sonnenausrichtung sowie elektrische Markise ( ca. 2014 erneuert). Hierbei sind auch Geräteschuppen, Garage sowie Gartenhaus zugänglich.

Der Vorgarten wurde Anfang 2018 komplett neu gestaltet, sodass es sich hierbei um einen pflegeleichten Steingarten handelt, zudem sind die Abfalltonnen in einem schicken Edelstahlschrank versteckt.

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Schreibfehler vorbehalten.

Klimaanlage, modernisierte Miele Einbauküche, Fliegenschutzgitter, elektr. Markise mit Fernbedienung, WPC-Terassenboden, modernisiertes und möbliertes Badezimmer, modernisiertes Gäste-WC, Bäder mit Fenstern / Tageslicht, volle Kellerhöhe, begehbares Dachgeschoss, Gartenhaus, Geräteschuppen, modernisierter Vorgarten, Garten-und Rasenfläche, Waschkeller, Erdgeschoss hell gefliest

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Norden von Lünen (Brusenkamp 1). Das verkehrsberuhigte Wohngebiet befindet sich in einer Sackgasse. Durch die nahe liegenden Wälder und Felder sind zahlreiche Wander- und Spazier- sowie Radwege vorhanden. Alle nötigen Geschäfte, Kinderbetreuungen sowie ÖPNV sind in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie eignet sich besonders für eine kleine Familie (4 Personen), Ehepaare, Eheähnliche Lebensgemeinschaften.

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Kontaktaufnahme erfolgt zunächst ausschließlich per Email / Nachricht, Interessenten können ihre Telefonnummer hinterlassen, ein Rückruf unserseits folgt. Ein kurzer Steckbrief ist wünschenswert.

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Eine Innenbesichtigung ist nur nach Absprache möglich. Eine Besichtigung wird dann entsprechend der aktuellen Vorschriften bzgl. Corona mit Maske und Abstand durchgeführt.

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Es handelt es sich hier um eine Privatvermietung, Markleranfragen sind nicht gewünscht. Das Haus wird ausschließlich vermietet, nicht verkauft!

Wir freuen uns auf ihre Anfrage. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtümer und Schreibfehler vorbehalten.