Haus zum Verkauf €350.000
Nikolaus Otto Straße 22, 19061 Schwerin - Wüstmark

Hier handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie , wo auch privates Wohnen im Gewerbegebiet erlaubt ist. Der Käufer muss ein Gewerbe haben und kann auch privat wohnen. Die gewerbliche Nutzung muss zu 60% gewährleistet sein.
Die Grundstücksfläche beträgt 1953 m2 .
Auf dieser Fläche besteht aktuell eine Baugenehmigung für eine Lagerfläche .
Des weiteren besteht das Haus aus 2 separaten bewohnbaren Einheiten. Einmal Wohnfläche von 130 m2 bestehend aus 3 Zimmern und einem Bad im oberen Stockwerk und im EG 2 Zimmern und einer separaten Küche und einem GästeWC .
Die 2. Wohnung im Souterrain mit separater Treppe und Eingangsbereich besteht aus 70 m2 3 Zimmern, separater Küche und 1 Badezimmer.
Kann auch als Büroeinheit genutzt werden .
Zusätzlich gibt es ein Doppelcarport umfunktioniert zum Lager/Werkstatt und weiteren Anbauten.
Ein kleiner Carport ist noch zusätzlich auf dem Grundstück .
Da ich tagsüber kaum Empfang habe , bitte erst ab 19.00 Anrufen oder per Mail.