2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €274.100 62 m²
91438 Bad Windsheim

2,38 Inkl. MwSt. inkl. MwSt.

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.900,00 EUR

- lichtdurchflutete Grundrisse durch Bodentiefe Süd-Fenster

- Dachterrasse für alle Bewohner*innen

- besonders großer Süd-Balkon mit Markise

- alle Etagen sind durch den Aufzug barrierefrei zu erreichen

- niedrigenergie Fußbodenheizung

- hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit hochdämmender Dreifachverglasung

- elektrische Rollläden an allen Fenstern und Markise

- geflieste bodengleiche Dusche mit Minimalschwelle

- Videosprechanlage

- advita Serviceleistungen zubuchbar

- TG Stellplatz (23.900€ exklusive)

- Kellerabteil (inklusive)

- Überdachte Fahrradstellplätze

Das in 2021 abgeschlossene Neubauprojekt am Königsberger Platz war bereits seit Monaten ausverkauft!

Doch nun gibt es nochmal eine Chance auf eine besonders gefragte 2 Zi. Süd Wohnung.

Hier haben wir für Sie nochmals kurz alle Vorteile dieser Neubau Wohnung zusammengestellt. Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé.

Einzigartig an dieser Wohnung ist nicht nur der niedrige Energieverbrauch durch den KfW55 Standard, sondern auch die gehobene Ausstattung und die Sicherheit des Pflegeangebots im unabhängig Nachbargebäude.

Im Nachbargebäude wird eins der modernsten Tagespflege und Betreute Wohnen Konzepte in Deutschland errichtet. Die Bewohner*in ob im Eigentum oder zur Miete die Möglichkeit sich ein Angebot erstellen zu lassen. Von hol und bring Diensten bis zur Pflege ist hier alles geboten.

Die Wohnung selbst verfügt über die Möglichkeit Smart Home zu installieren, sehr hochwertige Holz Aluminium Fenster, Echtholzparkett oder auch über ein automatisches Lüftungssystem.

Neben des Abstellraums mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, gibt es auch ein eigenes Keller Abteil und einen TG-Stellplatz.

Durch die Barrierefreiheit und das Serviceangebot der advita sowie die Energieeffizienz erfüllt dieses einzigartige Neubauprojekt alle Anforderungen der nächsten Jahre.

Für mehr Details fragen Sie gerne unser Exposé per Mail an oder rufen uns direkt an.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

91438 Bad Windsheim

Im Herzen des Idyllischen Frankenlands

Die an der Aisch gelegene Stadt Bad Windsheim befindet sich im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim westlich von Nürnberg. Bad Windsheim, bekannt als Kurort und Quellort (Krönungsquelle) für einige Mineralwasserfirmen, zeichnet sich durch seine ländliche Prägung aus. Eigebettet in die Windsheimer Bucht fließt unmittelbar südlich der Stadt die Aisch und im Südwesten mündet die Rannach als rechter Zufluss in die Aisch.

Der lokale Einzelhandel bietet diverse Einkaufs Möglichkeiten. In nur wenigen Minuten sind weiter südlich das Gewerbegebiet Rothenburger Straße sowie in Norden der Stadt das Gewerbegebiet Im Häspelein zu erreichen.

Die perfekte Kombination: Eine zentrale Lage und trotzdem eine ruhige Umgebung und die Nähe ins Grüne. In der Residenz am Königsbergerplatz finden Sie diese selten anzutreffende Gegebenheit vor. Modernes Design und eine solide Bauweise bieten Ihnen Raum zum Leben und um sich persönlich zu entfalten. Barrierefreies Wohnen gewährleistet Ihnen den entsprechenden Wohnkomfort und eine Selbständige Lebensqualität noch im hohe Alter.

Auch im Alter ist die Nachfrage nach Wohnen im Eigentum groß. Der Um- bzw. Neubau eines Hauses oder einer Wohnung zu einem barrierefreien Lebensraum ist jedoch meist nicht möglich oder mit erheblichen Kosten verbunden. Inder Königsberger Residenz leben die Bewohner selbständig in Ihrer Wohnungen müssen dennoch nicht auf die Sicherheit und den Komfort der Betreuung verzichten.