Haus zum Verkauf €515.000 580 m²
66121 Saarbrücken (Schafbrücke)

3,57 % incl. 19% MWST

Baujahr: 1970
frei ab 01/ 2022
Geschosse: 2

nach telefonischer Vereinbarung , nachmittags

EG ,heller Eingangsbereich , Küche , Wohn - Esszimmer , überdachter Balkon
1 OG , Arbeitszimmer , Schlafzimmer , Bad mit Wanne und Fenster
UG , 2 Gäste / Kinderzimmer , Bad mit Wanne
Keller , Heizung , Werkstatt , Wasch - Vorratsraum mit Sommerküche , großer Garten,
Garage und Stellplatz

Freistehendes Einfamilienhaus in exzellenter Lage im ehemaligen Ministerviertel Saarbrücken-Schafbrücke
Terrasse ,2 Bäder mit Fenster , Wanne und WC,Einbauküche,5 Zimmer ,Kellerraum, Sommerküche ,Garten ,Garage, Abstellraum für Gartenwerkzeuge.
Grundstücksfläche 577m²
Dieses sehr elegante Haus mit Garten liegt in einer ruhigen Sackgasse am Fuße des Eschbergs .Die Aufteilung mit 2 auf halber Etage versetzten Einheiten ist sehr offen gestaltet und bietet auf einer Wohnfläche von 150m² sehr viel Platz .
Es wurden folgende Renovierungsarbeiten vorgenommen
2014 Einbau einer neuen Gasheizung
2018 Erneuerung des Flachdachs auf einem Gebäudeteil
2019 Dämmung und Erneuerung des Flachdachs auf dem 2 zweiten Gebäudeteil .
Einbau von 4 Doppelglasfenstern und einer Haustür .
Verlegung von Vinylboden im gesamten Haus und Sanierung der Zimmerdecken.
2020 Im Wohnzimmer und in den Fluren wurde eine einzigartige und sehr ästhetische Applikation mit italienischen Marmorgips aufgebracht.
Massive Bauweise mit Ytong. Im Baujahr 1970 wurden alle Außenwände gedämmt und auf zwei Seiten mit sehr schönem grünen Schiefer verkleidet.
Vom großen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangt man über bodentiefe Schiebetüren aus Glas zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse ,welche angenehme Sonnenstunden und zugleich Schatten durch einen großen Nussbaum bietet.
Im Garten stehen noch 2 Pfirsichbäume und ein Apfelbaum .
Ein großes Einkaufszentrum , Kindergärten , Schulen , Ärzte , Apotheken sind in der Nähe. Autobahnanschluss 5 Minuten.

Die obenstehenden Angaben beruhen auf den Angaben der Eigentümer.
Zwischenverkauf vorbehalten

66121 Saarbrücken (Schafbrücke)

Am Fuße des Eschbergs befindet sich im Süden des Einkaufszentrums Saarbasar sowie der Saarbrücker Zoo. Von dort führt die Breslauer Straße Richtung Fernmeldeamt und zum Halberg, dem Sitz des Saarländischen Rundfunks. Auf dem Eschberg gibt es am Brandenburger Platz ein Einkaufszentrum mit Geschäften und Dienstleistungsunternehmen für den täglichen Bedarf. Die medizinische Versorgung wird durch ansässige Ärzte, eine Apotheke und eine Praxis für Physiotherapie gewährleistet. Das zweite Zentrum des Eschbergs findet sich am Eschberger Hof, dem ehemaligen Stallgebäude des Hofes, mit dem gleichnamigen Lokal. Dort sind ebenfalls Ärzte und eine Praxis für Physiotherapie ansässig. Über den Eschberg verteilt findet man an drei Standpunkten Senioren- bzw. Pflegeheime. Für Erwachsene mit geistiger Behinderung steht ein Wohnheim der Lebenshilfe zur Verfügung.