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Haus zum Verkauf, 15806 Zossen | Mapio.net

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Haus zum Verkauf 785.000 4650 m²
15806 Zossen


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Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1990
frei ab nach Absprache

4 Stellplätze

+ Großer Vierseithof mit Pferdestall und Scheune
+ Ca. 4.650 m²-Grundstück mit Koppel
+ Ausbaureserve in Nebengebäude
+ Wohnhaus mit 2 Wohnungen und Festsaal
+ Vorteilhafte Raumaufteilung
+ Modernisierte Wohnungen
+ 2-Zi.-Wohnung EG mit Wohnküche u. Bad
+ 4-Zi.-Wohnung OG mit Wohnküche u. Bad
+ Einbauküche und Kaminofen im OG
+ 4 Carport-Stellplätze
+ Solaranlage vorhanden
+ Ruhige Wohnlage mit viel Natur nahe Berlin

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2454973?accessKey=61dc +++

Sie genießen die Weite der Felder, lieben den Geruch von Erde und Holz im Grün der umliegenden Wälder und suchen das Gefühl uneingeschränkter Freiheit hoch zu Pferde? Dann verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom eigenen Reiterhof. Dieser klassische Vierseithof bietet eine enorme Grundstücksfläche von rund 4.650 m² auf dem sich das geräumige Wohnhaus mit 2 Wohnung sowie eine Scheune, ein Nebengebäude und der Pferdestall befinden. Ob zum eigenen Reitvergnügen oder als kleine Urlaubsanlage für Pferdefreunde und Reitsportbegeisterte - Lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt inspirieren!

Das Wohnhaus wurde in seinem Inneren bereits modernen Wohnansprüchen angepasst. Im Erdgeschoss erwarten Sie sowohl eine helle und ansprechend renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und großem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne als auch ein großer separater Saal mit Bar und Bühne. Letzterer kann als Frühstücksraum und Ort der Begegnung für Reiturlauber genutzt oder als Veranstaltungsort vermietet werden. Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige und ebenfalls modernisierte 4-Zimmer-Wohnung, die mit einer offenen Küche inklusive Einbauküche sowie mit einem großzügigen Tageslichtbad mit Dusche und komfortabler Eckbadewanne ausgestattet ist. Derzeit ist sie vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 6.420 €.

Zusätzliche Ausbaureserve für weiteren Wohnraum bietet ein großes Nebengelass, das derzeit Werkstatträume umfasst. Eine Scheune und ein Pferdestall bilden zusammen mit einer großen Koppel die idealen Voraussetzungen zur Realisierung Ihres Reiterhofes. Außerdem stehen hier 4 Carport-Stellplätze zur Verfügung. Die umliegenden Felder und nahen Waldgebiete garantieren zudem abwechslungsreiche Reitabenteuer.

Objektnr: 1036086

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.420,00 EUR

Gesamtfläche: 630,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2010

15806 Zossen

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Stadt Zossen, die etwa 20 km südlich der Berliner Stadtgrenze in Brandenburg liegt. Im Gemeindeteil Schünow befindet sich die Immobilie zentral im Ort sowie in unmittelbarer Nähe weitläufiger Felder und Waldgebiete, die sich für ausgedehnte Reitausflüge oder erholsame Spaziergänge eignen.

Das Zentrum von Zossen liegt nur rund 7 km entfernt und ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten schnell erreicht. Neben Supermärkten, Bäckereien, einer Drogerie und 2 Apotheken stehen dort zudem weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Geschäfte und Dienstleister zur Verfügung. Verschiedene Arztpraxen und eine Schule sind ebenfalls in Zossen ansässig, während sich der nächste Kindergarten direkt in Schünow befindet.

Eine ca. 400 m entfernten Bushaltestelle bindet an den öffentlichen Personennahverkehr an, während in Zossen Anschluss an den Regionalbahnverkehr besteht. Schünow wird von der B246 tangiert, die bei Mittenwalde direkt auf die A13 führt. Das Zentrum von Berlin kann so in nur ca. einer Stunde angefahren werden.


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
immobilien.meinestadt.de

  
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