Haus zu vermieten €1.400
Freistehendes Einfamilienwohnhaus (530 qm) Baujahr 2006 mit teilüberdachter Südterrasse, schön eingewachsenem Garten, freistehendes Garagengebäude mit Abstellraum in Rohrbach/Ilm - Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm zu vermieten. Die Kaltmiete beträgt € 1.350,00 plus € 50,00 für Garage.
Im Erdgeschoß befindet sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.
Im Dachgeschoß befindet sich ebenfalls ein Bad mit Dusche sowie drei weitere Zimmer und zwei kleine Abstellräume.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert.
Energieausweis liegt vor. Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes - 113,6 kWh
Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich Fliesen- und Vinylböden und im Obergeschoß ein Laminatboden. Eine Naturholzutreppe zum Dachgeschoß runden das angenehme Ambiente ab.
Die beiden Dachfenster sind mit einem Metallaussenrollo versehen
Der Keller ist gefliest.
Das Objekt ist an das öffentliche Erdgasnetz angeschlossen. Zudem besteht eine Solaranlage für das Warmwasser.
Eine Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Lage: Ruhiges Eckgrundstück und somit nur einen direkten Nachbarn in 85296 Rohrbach.
Die Gemeinde Rohrbach mit rd. 6.100 Einwohnern liegt im größten Hopfenanbaugebiet der Welt (Hallertau)
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Vor Ort befinden sich zwei Allgemeinärzte, zwei Zahnärzte, div. Bäckereien und Metzgereien sowie drei Supermärkte.
Eine Grund- und Hauptschule sowie mehrere Kinderkrippen und Kindergärten sind in Rohrbach vorhanden.
Der Bahnhof mit guten Zugverbindungen nach München (ca. 35 Min.) und Ingolstadt (ca. 15 Min.) ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Die Autobahn A 9 - München bzw. Ingolstadt in in ca. 10 Minuten erreichbar.
Die Autobahn A 93 - München Regensburg ist ebenfalls in ca. 10 Minuten erreichbar.
