Haus zu vermieten €1.300
70619 Stuttgart - Sillenbuch

Liebe zukünftige MieterInnen,

wir möchten Ihnen hiermit die Anmietung eines Reihenendhauses mit großem Garten in unmittelbarer Stadtnähe anbieten und freuen uns, Sie kennenzulernen.

Das Haus befindet sich in den beliebten Gewürzwegen im Stuttgarter Stadtteil Heumaden. Das ruhige Quartier zeichnet sich durch kinderfreundlich verkehrsberuhigte Straßen und viele öffentliche Grünflächen mit Spielplätzen aus. Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Rewe, Bäcker) sind nur wenige hundert Meter entfernt.
Die nächste Stadtbahnhaltestelle Heumaden Bockelstraße ist fußläufig in ca. 8 Minuten erreichbar, die Fahrtzeit bis zum Stadtzentrum beträgt 15 Minuten.

Das Haus wurde seit Anfang des Jahres umfassend renoviert, unter anderem wurde die komplette Elektroverkabelung mit EDV- und Mediensteckdosen in den Zimmern neu erstellt.

Baujahr: 1958
Heizung: Ölheizung mit Kachelofen
Energiebedarfsausweis: Wird derzeit erstellt und nachgeliefert
Energieeffizienzklasse: Wird mit Energiebedarfsausweis angegeben
Bodenbelag: Eiche-Parkett
Elektro: Satellit und Kabelanschluss vorhanden, 2021 komplett neu verlegt
Wohnfläche EG+OG+DG: 100m²
Loggien/Balkone: 13,4m²
Gartenfläche inkl. Schuppen: ca. 350m²
Anzahl Zimmer: 4, teilunterkellert
Kaltmiete: 1.300€
Nebenkosten Vorauszahlung: 500€
zuzüglich Garage: 65€ / Monat
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Möglicher Mietbeginn: Ab sofort

Wir wünschen uns MieterInnen, die Freude am großzügigen Garten sowie der jungen Nachbarschaft haben.

Bei Interesse schreiben Sie gerne mit kurzer Vorstellung von Ihnen.
Wir melden uns darauf hin zur Vereinbarung eines zeitnahen Besichtigungstermines, vorzugsweise an einem Wochenende.
Die Vermietung erfolgt gebührenfrei ohne Makler.