5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €425.000 135 m²
89257 Illertissen

2,97 % inkl. 19 % MwSt.

frei ab 1.Juli 2022

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Einbauküche (2005), Markise, Badmöbel (2007), große Garage, Sondernutzungsrecht für einen Gartenanteil mit Gewächshaus, Parkett, Fliesen, Steinzeug

In Au einem Ortsteil von Illertissen können wir Ihnen in ruhiger, bevorzugter Wohnlage eine geräumige 5 1/2 - Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses. Hier ist wohlfühlen angesagt. Wohnen auf einer Ebene mit rund 135 m² Wohnfläche. Nicht nur 3-4 Schlafzimmer, 1 großzügiges Wohnzimmer und eine geräumige Essküche stehen zur Verfügung, auch ein 2007 saniertes Badezimmer, 1 Gäste-WC und ein toller nach Südwesten ausgerichteter Eckbalkon sind Bestandteil dieses Wohntraums. Hervorzuheben sind noch die hochwertigen Granitböden, die sehr pflegeleicht und allergikerfreundlich sind. Mitverkauft und im Preis inbegriffen sind die Einbauküche, die Badezimmermöbel, und die Markise. Zur Wohnung gehören eine über 7 Meter lange Garage, Kellerraum sowie ein sehr gepflegtes ca. 150 m² großes Gartengrundstück mit Gewächshaus als Sondernutzungsrecht. Die Anlage wird in Eigenregie verwaltet.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.11.2031.
Endenergiebedarf beträgt 154.25 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz vom Zentrum: 1.00

89257 Illertissen

Ruhige Wohnlage