Haus zum Verkauf €865.000 930 m²
61476 Kronberg

3,57% inkl MwSt.

Baujahr: 1926
frei ab sofort

1 Stellplatz: Garage

Familien Willkommen! Sie suchen keine 08/15 - Immobilie, sondern leben lieber außergewöhnlich?
Eine breite Gestaltungsvielfalt wie beim Neubau wird der Nutzer normalerweise in historischen Gebäuden nicht vorfinden. Hier heißt es aber nicht zwingend, sich den Gegebenheiten anzupassen und im Einklang mit ihnen zu leben, sondern auf Grundlage des gültigen Bebauungsplanes auch Erweiterungsmöglichkeiten umsetzen zu können.

Sie erhalten hier, am Rande des Zentrums im beliebten Kronberg-Oberhöchstadt eine ursprünglich 1926 erbaute Doppelhaushälfte, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und erweitern können.
Ca. 100m² Wfl. verteilen sich im Erdgeschoss auf ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Licht von 2 Seiten und Zugang auf die Loggia als auch in den großen Garten sowie einer kleinen Arbeitsküche. Ein Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot auf der Wohnebene. Über die schöne alte Holztreppe gelangen Sie in den Ruhebereich mit 2 Schlafzimmern und 2 Tageslichtbädern. Im ausgebauten Dachgeschoss steht weitere Wohnfläche mit einer kleinen Küche zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert, und bietet ausreichend trockene Nutzfläche.
Vervollständigt wird dieses Angebot durch ein großzügiges, gut nutzbares Grundstück und einer Einzelgarage mit einem Stellplatz davor.
Das Haus bietet eine solide Bausubstanz, jedoch sind einige Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, aber auch Erweiterungen möglich. Hier bietet sich eine Vielzahl an Perspektiven, wenn Sie das Potenzial dieses interessanten Objekts ausschöpfen und den heutigen Anforderungen gerecht werden wollen.
Nehmen Sie Ihr neues Zuhause genauer unter die Lupe und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

EBK
Rollläden, teil.elektrisch
Tageslicht-Duschbad
Ensuite-Wannenbad
Gäste-WC

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht

Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1929

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

61476 Kronberg

Kronberg liegt 18 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 25 Minuten) auf einer Anhöhe. Der Taunus reicht bis unmittelbar an die Altstadt heran. Kronberg ist die exklusivste und teuerste Taunusrandstadt. Die Villengebiete südöstlich und nordwestlich bieten eine herrliche Aussicht auf Frankfurt und Umgebung. Zu Kronberg gehören Oberhöchstadt und Schönberg. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie z.B. mit der S-Bahn in wenigen Minuten. Die "große Welt" ist nur einen Katzensprung entfernt.

Einwohner: 18 275
www.kronberg.de