Haus zum Verkauf €285.000 199 m²
26721 Emden (Stadtzentrum)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1907

- Baujahr 1907
- Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 199m²
- Wohnfläche mit einer Größe von ca. 169m²
- Heizungstherme im Erdgeschoss von 1982
- Heizungstherme im Obergeschoss von 2014 (Leasingtherme der SWE)
- Vollunterkellerung
- Garten mit überdachter Terrasse

Diese im Jahr 1907 in Massivbauweise erstellte Immobilie steht auf einem 199m² großen Eigentumsgrundstück im Herzen der Seehafenstadt Emden. Das Objekt teilt sich in zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca.169m² dar. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküchenzeile, ein Esszimmer und ein Bad mit Dusche, Waschtisch und WC. Im I. Obergeschoss treffen Sie auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküchenzeile, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Dusche und WC und im II. Obergeschoss gibt es zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer genutzt werden können. Ferner begehen Sie auf dieser Etage den Abstellboden der zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden kann.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2014

26721 Emden (Stadtzentrum)

Die Immobilie befindet sich in direkter Innenstadtlage der Seehafenstadt Emden. Fußläufig finden Sie alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die "grüne Lunge" Emdens - die Wallanlagen sowie der historische Hafen in Form des Faldern- und Ratsdelfts befinden sich "gleich um die Ecke", ebenso der Hauptbahnhof und die Kunsthalle.