Es handelt sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügiger Doppelgarage, sehr guter Aufteilung in hervorragender infrstruktureller Lage. Insgesamt zeichnet sich das Haus durch seine sehr gute Aufteilung sowie die ausgesprochen ruhige Wohnlage aus. Aufgrund der Hanglage sind auch die im Utergeschoss befindlichen Räumlichkeiten gartenseitig vollwertig nutzbar. Ein ausgesprochen gepflegtes Gartengrundstück mit Teichanlage rundet das insgesamt hervorragende Wohnambiente ab. Im Bereich des großzügigen Wohn.-/Esszimmers befindet sich darüber hinausgehend ein offener Kamin, der auch vollumfänglich nutzbar ist. Direkt angrenzend an das Esszimmer befindet sich eine Balkonterrasse mit direktem Zugang zum Terrassenbereich in der darunter befindlichen Ebene. Das Haus verfügt über eine voll funktionstüchtige Einbauküche, die vom künftigen Mieter genutzt werden kann. Ferner befindet sich im gartenseitigen Untergeschoss ein gegenwärtig stillgelegtes Schwimmbad, welches auch Wunsch der künftigen Mieter jedoch wieder in Betrieb genommen werden kann. Das Haus ist mit einer Sauna ausgestattet. Eine Mindestmietdauer von 3 Jahren wird vertraglich festgelegt.
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Holzfenster mit Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden außer das kleine in der Schwimmbaddusche, an allen Fenstern und Außentüren befinden sich Einbruchsicherungen, Kabel-TV, Internet zurzeit üb er Unitymedia, Gegensprechanlage, Fliesenböden in der Diele, Küche und Kellerflur sowie Schwimmbad und Saunabereich, Teppichboden im Flur des Schlaftraktes, den Kinderzimmern, Schlafräumen sowie Gästezimmer und Arbeitszimmer, Wände tapeziert und gestrichen, bzw. teilweise Rauputz in weiß, Parkettboden im Wohn.-/Esszimmer, neu abgeschliffen vor Mietbeginn, offener Kamin im Wohnraum, Gäste-WC mit Fenster, beige Bodenfliesen und weiße Wandfliesen mit Hänge-WC und Waschtisch, Bad mit Waschtisch, Wanne, Dusche, Hänge-WC, Fenster ebenso neu gefliest, Bad im Saunabereich mit Waschtisch, Dusche, WC und Fenster
Dieses außergewöhnliche Angebot in Form eines freistehenden Einfamilienhauses in absoluter ausgesprochen ruhiger Toplage von Bochum dürfen Sie nicht verpassen. Die infrastrukturelle Anbindung ist als ideal zu bezeichnen. Die Anbindung an den ÖPNV ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung. Die unmittelbare Anbindung an das Bochumer Wiesental, welches sich direkt an das Objekt angrenzt, ist als besonders attraktive Wohnlage zu bezeichnen.
Besonderheit: Das Haus verfügt über eine voll funktionstüchtige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten. Diese Einbauküche kann vom künftigen Mieter weitergehend genutzt werden.