2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000
# Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich im Erd- sowie 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1986 in Massivbauweise errichtet wurde. Insgesamt verfügen beide Wohnungen über eine Wohnfläche von ca. 100 m².
Die Wohnungen wurden erst kürzlich renoviert. So wurde beispielsweise in einer der Wohnungen eine Zwischenwand entfernt um einen direkten Zugang zum Garten zu ermöglichen. Hierdurch entsteht ein offenes Raumgefühl. Als Bodenbelag wurde pflegeleichtes Vinyl verwendet.
Zusätzlich erwerben Sie zwei Garagen im Haus für je 15.000€
Die Wohnungen und die Garagen werden leer übergeben, sodass eine Vermietung zu den aktuellen, marktüblichen Preisen oder eine Eigennutzung möglich ist. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf ca. 110 € pro Monat.
# Ausstattung
- Einbauküche
- Walk-In Regendusche
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
# Lagebeschreibung
Langgöns verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz sowie an alle öffentlichen Verkehrsmittel. So sind es nur 5 Minuten zu den Anschlussstellen A485, A45 sowie zur B3 in Richtung Butzbach. In 10 Minuten erreichen Sie das Gambacher Kreuz zur A5/A45 und zum Flughafen Frankfurt/M. sind es 60 km. Der Bahnhof befindet sich direkt im Ort; Busverbindungen sind ebenfalls vorhanden. Die sehr gute Infrastruktur mit Apotheken, Ärzten, Einkaufsmärkten, Tankstellen, Banken, Werkstätten, Kindergärten und einer Schule lässt keine Wünsche offen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 139 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2024-04-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 618
