Haus zu vermieten Preis nicht angegeben
Wir bieten ein Einfamilienhaus zur späteren Miete in 65626 Birlenbach für handwerklich begabte Personen an, die sowohl in Eigenleistung als auch in Vorlage finanziell dazu in der Lage sind, dieses Haus zu sanieren/renovieren. Es befindet sich mit unserem Wohnhaus auf einem Grundstück. Das Haus war bis Juli 2021 bewohnt, wurde jedoch vertraglich nicht ordnungsgemäß saniert oder renoviert, sodass ein Sanierungs/Renovierungsrückstau besteht. Teilweise wurden Arbeiten begonnen, aber nicht zu Ende geführt.
Es werden vertraglich genau die Konditionen sowie Rechte und Pflichten etc. festgehalten, die es dann noch bei einem ernsthaften Vertragsabschluss festzuhalten gilt. Die Kaltmiete (800,00 Euro zzgl NK) würde innerhalb einer angemessenen Sanierungs- und Renovierungszeit nicht anfallen, sondern mit dem finanziell entstehenden Aufwand Ihrerseits verrechnet werden unter Vorlage aller relevanten Belege. Je nachdem, wie viel und was verändert werden möchte. Verrechnet werden die anfallenden Materialkosten der nötigen und wichtigen Sanierungs- und teils Renovierungsarbeiten, die zu einem ordnungsgemäßen Einzug nötig sind.
Nach Einzug wird dann die monatliche Miete (800 Euro kalt zzgl. vormals 230,00 Euro NK) oder eine zeitweise separat zu vereinbarende Kaltmiete (wg. evtl noch offener Posten aufgrund Sanierung etc.) fällig. Nebenkosten werden dann während der Sanierung im kleinen Maße anfallen aufgrund Strom etc.
Das Haus liegt in Birlenbach an der Hauptstrasse.
Da wir uns mit den zukünftigen Mietern verstehen müssen, ist uns die Chemie sehr wichtig, da wir ein längerfristiges Mietverhältnis anstreben. Wir bestehen aufgrund schlechter Erfahrungen auf einen aktuellen Schufa Auszug aller einziehenden Personen und handwerkliches Geschick. Ein Beruf im Handwerksgewerbe wäre natürlich von Vorteil.
Noch zu erwähnen wäre, dass wir grundsätzlich nichts gegen Hundehaltung haben, da wir selbst einen Hund halten. Wir haben auch einen kleinen Sohn. Wir planen in der Zukunft, die Häuser voneinander durch Sichtschutz zu separieren, damit die Privatsphäre beider Parteien gewahrt wird.
Wie und wann das geplant und finanziell umgesetzt werden kann, wird sich dann zeigen.
Wir bevorzugen ruhige Menschen, die keine oder maximal 1 kleines oder bereits ältere Kinder haben. Ein Garten ist nicht vorhanden, jedoch könnte ein kleiner Teil des Hofes abgetrennt werden (wie oben erwähnt mit Sichtschutz). Dieser Teil könnte dann, wenn gewünscht, auch auf Ihre Kosten umgestaltet werden (Wiese etc).
Hinterm Grundstück befindet sich direkt das Feld.
Für weitere Fragen und Besichtigung gerne anschreiben.
