4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 97 m²
48341 Altenberge

vermietet
Geschoss: 2

+++Provisionsfrei+++

Gepflegtes Mehrfamilienhaus

- Baujahr 1995 in Massivbauweise
- 4 Zimmer,
- 3 Schlafzimmer
- Küche
- Balkon
- Diele
- Bad (mit Dusche)
- Gäste-WC
- 1 Garage
- Wasch- / Trockenkeller

+++Provisionsfrei+++

Traumhafte Kapitalanlage im Herzen von Altenberge- Jetzt Rendite sichern!

Diese solide ca. 97qm große Eigentumswohnung bietet Ihnen viel Potential für die Zukunft. Die Lage könnte für Kapitalanleger besser nicht sein. Ein knappes Angebot auf dem Wohnungsmarkt, sowie die gute Anbindung zur Innenstadt von Münster versprechen jetzt schon sichere Mieteinnahmen.

Hier kommt man gerne nach Hause, es erwartet Sie eine Eigentumswohnung mit viel Platz zum wohlfühlen. Dank dem separaten Treppenhaus gelangen Sie in die schöne helle 4 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon.

Durch die großen Fenster werden die Räume mit viel Licht versorgt und gewähren Ihnen zudem einen tollen Ausblick in den gepflegten Garten auf der Hausrückseite.
Sie entscheiden selbst, ob Sie Ihre Gäste lieber im großen Wohn-/Esszimmer empfangen oder doch lieber auf dem gemütlichen Balkon umgeben von der Ruhe der Natur und Blick in den Garten. Entspannt können Sie ihr Auto in der eigenen Garage im Kellergeschoss abstellen und Ihre Einkäufe direkt über das Treppenhaus unbeschwert nach Hause bringen.

Durch den großzügigen modernen Flur kommen Sie zu Ihrem lichtdurchfluteten und hell gefließte Badezimmer. Hier können Sie in Ihrer großen Dusche entspannt in den Tag starten.

Die Wohnung bietet viel Raum um sich frei zu entfalten. Hier zählen nicht nur viel Platz für Ihr Hab und Gut, sondern auch die geräumige Küche und die weitere Zimmeraufteilung laden zur Kreativität ein.
Hier können mit Leichtigkeit ein Spielzimmer, Hobbyraum oder ein Büro entstehen lassen! Entscheiden Sie selbst.

Sichern Sie sich jetzt für eine zukunftssichere und solide Kapitalanlage!

Sofern Sie eine Kapitalanlage mitten im Leben suchen, ist dieses Angebot genau richtig für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 50.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Datteln
Marc Wanning
0160 96845156
0800 - 646 0 64

Nettorendite Ist in %: 3,06
Nettorendite Soll in %: 4,85
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Fahrradraum, Gesamtfläche: 97,00 m², vermietbare Fläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 10.80, Distanz zum Gymnasium: 11.80, Distanz zum Flughafen: 23.50, Distanz zur Autobahn: 13.70, Distanz vom Zentrum: 0.35, Distanz zur Hauptschule: 0.35

48341 Altenberge

Eigentumswohnung mit direkter Nähe zum Zentrum von Altenberge.

Altenberge ist mit seinen ca. 10.000 Einwohnern eine wachsende und immer attraktiver werdende Gemeinde.

Vor allem Menschen, die in der Nähe von Münster leben möchten, lockt es immer häufiger hierher. Wie man auch im Zentrum sehen kann, ist die Infrastruktur in Altenberge sehr gut. Hier wird stetig renoviert, modernisiert und Platz für neue Geschäfte und Restaurants geschaffen.

Auch kulturell und künstlerisch hat Altenberge einiges zu bieten. Dazu finden regelmäßig interessante Veranstaltung und Events statt. Hier wird Ihnen garantiert nie langweilig. Altenberge ist vielfältig und hat alles zu bieten wonach Sie suchen.

Die Toplage der Eigentumswohnung bietet alles für den täglichen Bedarf. Banken, Bäcker, Restaurants, Tankstellen, Apotheken, Ärzte, Friseure und Supermärkte gut zu erreichen. Selbst Schulen und Kindergärten sind ideal erreichbar.