Haus zum Verkauf €615.000 142 m²
76185 Karlsruhe

Sie parken Ihr Auto in einer der 2 Doppelgaragen oder im Hof neben der Werkstatt, werfen noch einen kurzen Blick in Ihren Garten, gehen zum Wohnhaus, öffnen die Tür und befinden sich im großzügigen Flur des Erdgeschosses. Rechts gleich ein kleineres Zimmer, welches als Büro gedient hat, angrenzend das Wohnzimmer sowie im hinteren Bereich ein weiteres Zimmer, welches als Esszimmer dienen könnte, der Küchenbereich mit praktischer Abstellkammer und das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Im OG finden Sie 3 geräumige Schlafzimmer, die Einbauküche, das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC vor. Das Haus ist direkt mit der Werkstatt / Halle / Lager verbunden. Dieser Bereich bietet Ihnen auf ca. 132 m² hinreichend Platz für vielerlei Handwerk. Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch das Haus und die Werkstatt. Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung. Was bleibt zu tun: Es sind umfangreiche Renovierungen vorzunehmen, die Bäder können modernisiert werden, die Elektrik in Angriff genommen sowie der Keller an 2 Seiten trocken gelegt werden.

Das sehr interessante Familienhaus mit Werkstatt und Lager, sowie 4 Garagen bietet Ihrer Familie und Ihnen: # Massivbauweise # ca. 142 m² Wohnfläche # ca. 132 m² große Werkstatt / Lager # EG: 3 Zimmer, Küche, Tageslicht-Badezimmer sowie eine separate Toilette # OG: 3 Zimmer, Einbauküche, Tageslicht-Badezimmer sowie eine separate Toilette # 2 Tageslicht-Badezimmer mit Badewannen, Handwaschbecken und Heizungen # mehrere separates WC´s # Böden: Stäbchenparkett und Fliesen # Öl-Zentralheizung (ca. 2004) # 2 Doppelgaragen mit elektrischem Torantrieb # Bezug: nach Vereinbarung # sowie weiteres, welches ich Ihnen bei einer Besichtigung gerne zeigen werde...

Karlsruhe - Grünwinkel Das Familienhaus mit Werkstatt befindet sich in ausgezeichneter Lage. In Grünwinkel gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. einen Hornbach, einen Aldi, einen Norma, einen HIT Markt, einen Lidl und andere. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus und die Autobahn A8/A5 in kürzester Zeit zu erreichen.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen (Adresse und Grundrisse) zu diesem sehr interessanten Familienhaus mit Werkstatt / Lagerhalle per e-mail, per Fax oder auch per Post. Bitte nehmen Sie bei weitergehendem Interesse telefonisch mit unserem Büroteam Tel.: 0721 - 48 39 6 39 Kontakt auf. Erfahren Sie mehr im persönlichen Gespräch. =================================== Möchten auch Sie professionelle Hilfe beim Verkauf Ihres Hauses / Ihrer Wohnung / Ihres Grundstückes? Gerne sind wir auch für Sie tätig. Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren. Rufen Sie mich, Peer Nippel, gerne an Tel.: 0721 - 48 39 6 39 und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause. ===================================