Es handelt sich um eine leerstehende, massiv erbaute Doppelhaushälfte mit Keller, Anbauten und Garage von ca. 1935. Es besteht die Möglichkeit das Objekt abzureißen, bzw. auszubauen und / oder zu erweitern. Nach Auskunft der Stadt kann hier nach § 34 gebaut werden. In direkter Nachbarschaft ist dies bereits massiv erfolgt. Der Umfang der zu erzielenden Bebaubarkeit ist nicht fest definierbar. Die Gespräche bei der Gemeinde erlauben diverse Ansätze. Somit ist das Objekt interessant für kleinere Bauträger sowie Privatpersonen mit Bauerfahrung.
In den 70er und 80er Jahren wurde eine Elektroheizung und neue Alufenster eingebaut. In den folgenden Jahren erfolgten diverse Um-und Anbauten sowie Grundrissänderungen sowie der Ausbau des Dachgeschosses. Eine neue Dacheindeckung ist 2005 erfolgt und in 2009 der Einbau eines neues Badezimmers.
Das Haus befindet sich in gewachsener und zentraler Wohnlage von Hürth-Gleuel. Nur wenige Meter vom Haus entfernt, erreichen Sie das Zentrum des Ortes mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen und Ärzte liegen in Ihrer direkten unmittelbaren Nähe. Hürth liegt an der Kölner Stadtgrenze, nur ca. 8-10 km von Köln entfernt. Infrastruktur: diverse Tageseinrichtungen für Kinder sowie Kindertagesstätten, Grundschulen, alle weiterführenden Schulformen. Die Stadt Hürth bietet ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot (z. B. EKZ Hürth-Park), sowie ein beachtliches Sport- und Freizeitangebot. Das sportliche Angebot reicht vom Hallenbad und Familienbad sowie mehreren Sportanlagen der Sportvereine. Das Naherholungsgebiet Otto-Maigler-See ist in wenigen Gehminuten zu Fuß zu erreichen. Verkehr: Anschluss an A1 und A4, DB-Anschluss, Stadtlinie 18 nach Köln und Bonn, Busverbidnungen nach Frechen, Brühl und Köln.
Gerne vereinbaren wir einen Gesprächs- oder Besichtigungstermin. Bitte rufen Sie uns an! Über unsere hauseigenen Finanzierungsspezialisten können wir Ihnen sicherlich auch gute Finanzierungskonditionen anbieten.