Haus zu vermieten €1.600 2192 m²
93336 Altmannstein

4800 €

Baujahr: 2003
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

Erfüllen Sie sich mit diesem einzigartigen und stilvollen Landhaus
in bester Südhanglage mit genialem Garten Ihren Wohntraum!
Sie betreten das Einfamilienhaus im Erdgeschoss und sind somit
gleich in der Diele. Bei der Garderobe befindet sich das Gäste-
WC, welches im englischen Landhausstil gehalten ist. Das
Wohnzimmer ist mit einem offenen Kamin ausgestattet und führt
sogleich ins Esszimmer. Über den Flur gelangen Sie zur
Speisekammer und zur Küche, die Einbauküche ist im Kaufpreis
inklusive.
Durch die Küche kommen Sie in den Wintergarten und dann auf
den überdachten Balkon.
Über die Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss. Das
Untergeschoss bietet Ihnen neben einem Abstellraum auch das
Schlafzimmer mit extrigem Zugang zum Badezimmer. Das
Badezimmer überzeugt Sie mit einer Dusche, zwei Waschbecken
und einer freistehenden Badewanne. Das besondere Schmankerl
ist eindeutig die Wärmekabine!
Einen Raum weiter finden Sie das großzügige Kinderzimmer mit
Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 2003. Das Haus ist mit Holz
Sprossenfenstern ausgestattet und verfügt über sehr
hochwertige Holztüren. Besonderheiten sind die erhöhte
Raumhöhe mit 2,70 m und die 48er Außenmauern.
Im gesamten Haus ist Holzdielenboden (Eiche) verlegt.
Der traumhafte Garten bietet reichlich Platz.

Erdgeschoss:
- Eingang
- Garderobe
- Gäste-WC
- Diele
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche inkl. Einbauküche
- Speisekammer
- Wintergarten
- Balkon
Untergeschoss:
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wärmekabine
- Kinderzimmer
- Heizraum
- Waschraum
- Garten mit Terrasse
Die Doppelgarage ist unterkellert als Geräteraum. Es gibt einen
Wintergarten und ein spezielles Gewächshaus.

Anzahl Terrassen: 1

93336 Altmannstein

Schamhaupten ist ein im malerischen Schambachtal gelegener
Ortsteil der Gemeinde Altmannstein mit ca. 370 Einwohnern. Das
Landhaus befindet sich in bester Südhanglage in einer sehr
ruhigen Gegend.
Die Marktgemeinde Altmannstein ist ca. 6 km entfernt, hier findet
man Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Ärzte und
eine Apotheke. In Schamhaupten wie auch in Altmannstein
befindet sich ein Kindergarten. Die nächste Grundschule ist in
Sandersdorf.
Ingolstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen.