Haus zu vermieten €1.895
90762 Fürth (Innenstadt)

frei ab sofort

Urbaner Lifestyle par Excellence: Saniertes Stadthaus in zentraler Innenstadtlage
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier ist fast alles möglich!
Büro, Ausstellung, Praxis, Kosmetik, Yoga, Atelier, Hobbyraum, Musikzimmer, Billiardraum ... im EG und stilvoll Wohnen in den oberen Etagen. Das liebevoll sanierte Stadthaus besteht aus drei Etagen mit jeweils ca. 70 qm Grundfläche. Es wurde mit viel Geschmack und Fingerspitzengefühl gestaltet. Im Erdgeschoss sorgen bodentiefe Fenster, ein loftartiger Raum und der direkter Zugang zum Hof für ein großzügiges Ambiente und eine schöne Verbindung zwischen drinnen und draußen. Der Hof kann begrünt und als Freisitz genutzt werden.
In den oberen Stockwerken zaubern hochwertige Holzböden, Sichtbalken und große Fenster ein luftiges und doch behagliches Ambiente. Zwei helle Räume mit vorgelagerter großer Diele, Gäste WC und einem großzügigen Badezimmer machen die erste Etage zum perfekten Rückzugsort. Der lichtdurchflutete offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im oberen Stockwerk lädt zu geselligen Runden mit Familie, Freunden und Kollegen ein. In Summe ist dieses Stadthaus ein Sehnsuchtsort für Menschen die ein urbanes Umfeld lieben und Platz brauchen um sich zu verwirklichen.

Mietpreis Wohnen: Euro 1.400,-- plus 140,-- NK Pauschale pro Monat Mietpreis gewerbliche Fläche: Euro 495,-- zzgl. ges. gültige MwSt. plus Euro 70,-- NK Pauschale pro Monat

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!

- Fußbodenbelag im EG je nach Nutzungsart und Geschmack
- hochwertiges Eicheparkett im 1. und 2. OG
- Gäste WC im EG
- moderne Gastherme
- separate Abrechnung Gewerbe/Wohnen möglich
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC im 1. OG
- Jalousien oder Blendschutz kann noch angebracht werden
- Freisitz im Hof

90762 Fürth (Innenstadt)

Am Puls der Stadt in zentraler Innenstadtlage
Urbane Vielfältigkeit par Excellence: Das Stadthaus befindet sich in einem ruhigen Hinterhof inmitten der Innenstadt, zwischen Fürther Freiheit und Fußgängerzone. Der Fürther Markt und die Altstadt mit der beliebten Ausgehmeile Gustavstraße sind in unmittelbarer Nähe. Zum Hornschuch-Center, dem Carré-Fürther Freiheit, dem Flair-Shoppingcenter, Boutiquen, kleinen Fachgeschäften und dem vielseiti- gen Gastroangebot geht man nur wenige Minuten zu Fuß.
Ebenso fußläufig erreichbar sind Kinos, das Stadttheater und diverse Kulturein- richtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte sowie Ärzte, Apo- theken, Kitas und Schulen.
Ein Parkhaus befindet sich direkt gegenüber.
Die hervorragende verkehrstechnische Anbindung an den Großraum Nürnberg, die schnelle Erreichbarkeit der A73 und der Südwesttangente, sowie die Nähe zu Herzogenaurach, ergeben eine optimale Lage. Der Bahnhof, sowie der nächste U- Bahnhof sind 10 Gehminuten entfernt.