Haus zu vermieten €990
84107 Weihmichl, Am Südhang 19 b

2.970,00 €

Baujahr: 1993
frei ab 1. Dezember 2021 oder später

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 990,00 EUR

In 2018 erhielt das Haus eine neue Pelletsheizung, das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet, die Schlafzimmer und der Flur im Dachgeschoss erhielten einen neuen Laminatboden in Wildeiche-Dekor und das ganze Haus wurde geweißelt.

Im Wohnzimmer steht ein Kachelofen, der vom Flur aus beheizt wird.

Sämtliche Räume im Erdgeschoss sind gefliest. Die abgebildete Küche können Sie zu einem fairen Preis ablösen. Sie brauchen dann nur noch eine Kühl-Gefrierkombination.

Im Garten steht ein größeres Gartenhaus mit Veranda.

Zur Wohnung gehört eine unterkellerte Einzelgarage und eine PKW-Außenstellplatz. Dieser Keller ist durch die Hanglage des Grundstücks von außen begehbar. In ihm befinden sich auch die Pelletsheizung und das Pelletslager. Die Heizkosten sind bei diesem Haus bereits in den Nebenkosten enthalten. Für das Entleeren des Aschekastens der Pelletsheizung, was im Winter ca. alle 14 Tage notwendig ist, sind Sie als Mieter der Hauptwohnung verantwortlich.

Diese Doppelhaushälfte wurde auf einem Süd-West-Hanggrundstück gebaut. Der Eingang ist im Erdgeschoss. Auf der Talseite fühlt sich das Erdgeschoss wie das 1. Obergeschoss an. Es hat einen Balkon mit Treppe hinunter in den Garten. Im Keller wurde eine Einliegerwohnung gebaut, die über einen eigenen seitlichen Eingang verfügt. Diese ist separat vermietet, nicht mit der Hauptwohnung verbunden und nicht Gegenstand dieses Angebots.

Bitte machen Sie, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, zuerst den virtuellen 360°-Rundgang durch diese Immobilie, wann immer und so oft Sie wollen. Dieser Rundgang ist ein unabdingbarer Bestandteil unseres Corona-Schutz- und Hygienekonzepts.

Das geht ganz bequem von zuhause aus mit dem PC, dem Smartphone oder dem Tablet.

Dazu kopieren Sie bitte den folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und drücken Sie die "Enter"-Taste um das Passwort anzufordern:

https://www.immo-roeder.de/tour/1961

Baujahr: 1993
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 96,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

3 Kaltmieten Kaution.

Das Halten von Haustieren ist nicht erwünscht.

Alle unsere Mietangebote finden Sie nur auf unserer Homepage www.immo-roeder.de. Sollten Sie dort im Augenblick nicht fündig werden, können Sie uns gerne ausführlich Ihr Gesuch übermitteln: http://www.immo-roeder.de/sie-suchen/immobilie-mieten

Noch ein Tipp: Unsere neuesten Angebote veröffentlichen wir unmittelbar nach der Objektaufnahme auf Facebook: www.facebook.com/immo.roeder. Wenn Sie dort auf "gefällt mir" klicken, entgeht Ihnen in Zukunft keines unserer neuesten Angebote mehr.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Bundesland: Bayern

Am Südhang 19 b
84107 Weihmichl

Weihmichl liegt im nordwestlichen Landkreis Landshut. Über die B 299 kommen Sie nach 6 km zur A 92 (Anschlussstelle Altdorf) und nach weiteren 6 km ins Zentrum von Landshut. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten, eine Bank und einen Supermarkt. Weitere Supermärkte gibt es 2 km entfernt in Arth oder 6 km entfernt in Altdorf.

Das Haus steht auf einem sonnigen, ruhig gelegenen Süd-Westhang-Grundstück und hat einen nur leicht abfallenden Garten mit Gartentür zum angrenzenden Spielplatz. Der Balkon vor dem Wohnzimmer und der Garten sind nach Südwesten orientiert, der Balkon vor dem Schlafzimmer nach Nordwesten.