Haus zu vermieten €2.600 350 m²
80689 München (Hadern)

6000 €

Baujahr: 1979
frei ab 01.02.2022
Geschosse: 3

1 Stellplatz

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1979 wird gerade umfangreich saniert. Dies ist auch der Grund für die spärlichen Fotos aus dem Inneren der Immobilie.

Das Haus besticht durch sein offenes Wohnkonzept im Erdgeschoss mit grossen Fenstern, die den Blick in den schönen, gewachsenen Garten lenken.

Das Erdgeschoss betreten Sie durch einen modern gestalteten Windfang, vom Eingangsbereich gelangen Sie durch eine Zwischentür in den Wohnbereich. Das frisch renovierte und hell geflieste Gäste-WC ist ebenfalls dem Eingangsbereich angeschlossen.

Die quadratisch geschnittene Küche mit knapp 8qm und einem großem Fenster wurde ebenfalls mit neuen Fliesen ausgestattet.

Das Ess- und Wohnzimmer geht nahtlos ineinander über und bietet zahllose Möglichkeiten für die persönliche Gestaltung.
Besonders besticht die Etage durch die vielen Bodentiefen Fenster und den geölten Parkettboden.

Über die Treppe gelangen Sie in das Erste Obergeschoss mit dem geräumigem Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Balkon, einem Ankleide-, bzw Bürozimmer, ein Kinderzimmer und das ebenfalls komplett sanierte Familienbad mit Dusch- und Bademöglichkeit. Die Wohnräume im 1.OG sind ebenfalls komplett mit Echtholzparkett ausgelegt.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres geräumiges Zimmer mit weisslackierter Holzverkleidung in den Dachschrägen und hochwertigem Laminatboden in Holzoptik. Das Zimmer lässt sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.

Der Keller des Hauses verfügt über einen grossen Hobbyraum mit Blick in den Garten, eine Waschküche, einen Vorratsraum und ein weiteres Zimmer im hinteren Bereich, das beispielsweise als Gästezimmer oder Büro dienen kann.

Dem Garten voran liegt eine geräumige Garage mit elektrischem Garagentor und ausreichend Platz um neben Ihrem PKW noch Fahhräder, eine Werkbank und Gartenutensilien unterzubringen. Darüberhinaus befindet sich ein weiterer Stellplatz vor der Garage.

Eichenparkett in Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
Neue Kunststofffenster weiss im EG, OG,DG
Neue Gasheizungsanlage
2 gepflasterte Terrassen
Windfang

Anzahl Terrassen: 1

80689 München (Hadern)

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in München Hadern. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte, Bäckereien, Restaurants vor. Außerdem gibt es den beliebten Landschaftspark West mit der angeschlossenen Baumschule in unmittelbarer Nähe, die zu weitläufigen Spaziergängen einladen.