Haus zum Verkauf €579.000 1085 m²
26607 Aurich (Sandhorst)

2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 2001
frei ab nach Vereinbarung

3 Stellplätze

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Diese Ausstattungsmerkmale sind gegeben:

- Moderne Bäder
- Beide Küchen mit Einbauküchen
- Hochwertige Fliesen-, Kork- und Vinylböden
- Schicke Ahorn-Echtholztüren
- Qualitativer Kachelkamin mit Heizkanälen in die Küche und ins OG
- Zentralstaubsauger
- Zwei Terrassen
- Schöner, aber pflegeleichter Garten
- Pflasterklinker
- Doppel-Garage mit ausbaufähigen Spitzboden und Werkstattraum

Diese großzügige Immobilie in Top-Lage von Aurich ist als Zweifamilienhaus nutzbar, da beide Wohneinheiten voneinander getrennt sind. Eine Ferienvermietung ist zulässig.
Mit wenig Aufwand kann das 4-Giebelhaus aber auch wieder zurückgebaut werden und als ein großes Wohnobjekt genutzt werden.
Die Treppe (Echtholztreppe, Kanadisch-Ahorn) sowie die Gitterstäbe der ehemaligen Galerie sind noch vorhanden und können schnell wieder aufgebaut werden.

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, 2 Zimmer, Vollbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Windfang und Flur.

Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, 2 Zimmer, Vollbad und Flur.

Zwei Terrassen und ein schön angelegter, pflegeleichter Garten laden zu gemütlich-entspannten Stunden ein.

Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

26607 Aurich (Sandhorst)

Die Immobilien befindet sich in einer absolut ruhigen und gefragten Stadtrandlage. Die Innenstadt ist in ca. 3 Autominuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.