Haus zum Verkauf €172.500 4132 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1978
frei ab 02.08.2021
3 Stellplätze
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage
Die Fenster sind doppelt verglaste Isofenster. Das Dach wurde mit einem wartungsfreien Leichtblech eingedeckt. Die Ölzentralheizung befindet sich im Keller und die Tanks können über einen Einfüllstutzen von der Grundstückszufahrt aus gefüllt werden. Die Fußböden sind in den Wohn- und Schlafzimmern mit Linoleum, in den Bädern, Küche und Abstellraum des Untergeschosses mit Fliesen und in der Ferienwohnung mit Vinyl bzw. mit Teppich belegt.
Das Einfamilienhaus befindet sich in leichter Hanglage am Fuße des Inselsberges. Es besitzt im Untergeschoss eine beziehbare 2 Zimmer Einliegerwohnung mit modernisiertem Duschbad, welche sich z.B. auch als Ferienwohnung oder für das Home Office eignen könnte. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Küche mit angrenzender Speisekammer, das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, welcher sich auch als Esszimmer mit Balkonzugang gut eignen würde, zwei Schlafzimmer, ein etwas in die Jahre gekommenes Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein separates WC. Der Dachboden eignet sich als Abstellraum für Ihre Deko. Im Keller befindet sich zudem noch ein größerer Abstellraum, welcher einen Zugang zur Garage bietet. Das traumhafte Grundstück mit Obstgarten geht etwas in Hanglage über und daran anschließend grenzt noch ein verpachtetes Wiesengrundstück, welches in der Gesamtgrundstücksfläche bereits mit aufgeführt ist.
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Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2016
99880 Waltershausen
Die Immobilie befindet sich im Ferienort Fischbach. Mit seinen ca. 530 Einwohner liegt Fischbach auf ca. 400 m NN am Fuße des großen Inselsbergs, eingebettet in einer Talmulde, umgeben von Bergen mit Nadel- und Mischwäldern und saftig grünen Mattenhängen. Herrliche Wanderrouten führen zum Rennsteig und bieten grandiose Ausblicke. Die alljährlich stattfindenden Veranstaltungen auf der Bergbühne Fischbach dienen zur Pflege des Brauchtums sowie des künstlerischen Volksschaffens und der Volksmusik. Bis in die Stadt Waltershausen sind es gerade einmal 10 Kilometer. Die Infrastruktur ist dort mit Kita, Schulen, Lebensmittelgeschäften, Friseur und Ärzten sehr gut ausgestattet.
